2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 62 m²
60385 Frankfurt am Main (Ostend)

2,98% inkl. 19% MwSt. (siehe sonstiges)

vermietet

Diese Wohnung bietet so einiges, was das Herz begehrt!
Eine perfekte Nahversorgung, eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine Ausarbeitung des Wohnraums, die sich sehen lassen kann!
In diesen Wohnräumen fühlt man sich wie in Griechenland: Die Wände sind wunderbar in strukturierter Form ausgearbeitet, als Wandöffnungen findet man hier Rundbögen vor und auch die Wandfarben sind mediterran gehalten...
Verteilt auf ca. 62m²-Wohnfläche erwartet Sie hier ein praktischer Flur, an dessen Ende das Gäste-WC in eine Waschküche mit Abstellfläche umfunktioniert wurde (Rückbau zum Gäste-WC möglich), darauf folgt ein enormes Wohnzimmer mit extravaganter Decke und Deckenspots, eine offene Küche, die durch einen Rundbogen vom Esszimmer separiert ist (die Einbauküche ist Bestandteil der Kaufsache), ein Tageslichtbad mit bodentiefer, offener Regendusche in Überlänge, sowie ein kompaktes Schlafzimmer.
Ein großer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche mit Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.

Sie möchten mehr hierzu erfahren?
So kontaktieren Sie uns gerne!

- ca. 8-Gehminuten bis zur Berger Straße
- Nahe Zoo
- ca. 62m²-Wohnfläche
- 2-ZKB
- vor 3 Jahren komplett saniert (Wasserleitungen, Elektrik, Fußböden, Wände, etc.)
- offene Wohnküche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Regendusche in Überlänge
- Gäste-WC (derzeit umgebaut als Wasch- und Abstellraum; Rückbau möglich)
- extravagant ausgebaute Decken und Wände mit hochwertigen Deckenspots, sowie 3D-Wandverzierungen
- Spots mit Dimm-Funktion
- ca. 2,90m hohe Decken
- Rundbögen
- Stäbchenparkett und Fliesenboden
- Erdgeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- großer Kellerraum

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen.

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt,
beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1
Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt
die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva
Hauptstr. 53
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: 06134 - 9579784
info@dasilva-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren
und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene
Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren,
müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen,
dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl
erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit
die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung
der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter Prüfung der Eigenschaften und
Funktionsweise versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa
im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten
und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die
Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben.

60385 Frankfurt am Main (Ostend)

Sie wohnen im tollen Stadtteil Frankfurt Bornheim, welches historisch, aber auch kulturell einiges zu bieten hat.
Für die Nahversorgung ist fußläufig ein buntes Angebot vorhanden, sodass Sie auf kein "fahrendes Gefährt" angewiesen wären.
Sollten Sie nicht auf die öffentlichen Verkehrsmittel verzichten wollen, (u.a. Bus und U-Bahn) so sind Sie optimal angebunden und auch für Ihr PKW stehen vor dieser Liegenschaft einige öffentliche Stellplätze zur Verfügung.