Haus zum Verkauf €579.000 748 m²
33607 Bielefeld (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958

Alle drei Wohnungen haben ein großes Wohnesszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon bzw. Garten, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Weiß Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Vollkeller, Putzfassade mit teilweise Dämmung, gedämmter Dachboden, 3 Garagen sowie ein schöner, gut nutzbarer Garten.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld anbieten zu können. Das Besondere ist hier die großzügig und durchaus moderne Aufteilung aller 3 Wohnungen. Sie präsentieren sich hell und luftig und zeichnen sich durch eine hohe Wohnqualität aus.

Das Haus wurde stetig renoviert und saniert, so wurde unter anderem die obere Geschoßdecke gedämmt, 2018 eine neue Gas-Zentralheizung installiert und - ganz aktuell - Balkone für die erste und zweite Etage angebaut mit einem schönen Ausblick ins Grüne.
Im Dachgeschoss kann eine 4. Wohneinheit entstehen. Die Planung dafür ist fertig (siehe Grundriss) und die Baugenehmigung dafür liegt bereits vor. Der große, wenig einsehbare Garten sowie 3 Garagen runden das Angebot ab. Die Erdgeschosswohnung ist gut vermietet. Die Wohnungen im 1 und 2. OG werden derzeit freigestellt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gesamtfläche: 264,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

33607 Bielefeld (Innenstadt)

Ruhige Innenstadtlage von Bielefeld.