3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 110 m²
30169 Hannover (Calenberger Neustadt)

2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 1

Diese Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Beletage (1. Obergeschoss)
- großzügige und helle Wohnräume
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerraum

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Eine geräumige Diele heißt Sie und Ihre Besucher Willkommen. Abgehend hiervon befindet sich geradezu schon der helle und großzügige Wohn-Ess-Arbeitsbereich. Zwei Räume die mit einem Durchbruch verbunden wurden.
Ebenfalls abgehend von der Diele das Schlafzimmer, welches mit ca. 21qm Platz für große Kleiderschränke bietet.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche sowie ein kleiner Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese besondere Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

30169 Hannover (Calenberger Neustadt)

Dem Stadtzentrum ganz nah: Calenberger Neustadt

Die Nähe zur Innenstadt Hannovers, die Sie im Handumdrehen fußläufig erreichen, sowie die kurzen Wege zu den Herrenhäuser Gärten, dem Maschsee oder der Leibniz-Uni, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch der Anschluss an den ÖPVN ist durch die U-Bahn (Königsworther Platz) oder mehrerer Buslinien ist ideal.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in der den Anwohnern das Parken vorbehalten ist.
Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie die Leine, für eine Gassi-Runde mit dem Hund oder einer Auszeit in der Sonne.