Haus zum Verkauf €649.900 713 m²
88639 Wald

Keine Käuferprovision

Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie anbieten, bei der wirklich alles stimmt. Angefangen beim taufrischen Baujahr, in dem die moderne Doppelhaushälfte erbaut wurde, die moderne und stylische Ausführung des Gebäudes, die herrliche Südterrasse mit dem sich anschließenden großen, ebenen Grundstück und weiter über die technische Gebäudeausstattung, die sich auf modernstem Niveau zeigt. Zahlreiche bodentiefe Fensterfronten, ein toller großer und offener Wohn-/Essbereich mit einer super schicken Einbauküche lassen das Herz des anspruchsvollen Immobilieninteressenten höher schlagen. Doch treten Sie mit uns ein und sehen Sie selbst: Der ebenerdige bzw. barrierefreie Eingangsbereich ist hell und freundlich und verspricht absolutes Wohlempfinden. Hinter dem Tageslicht-Gäste-WC lassen sich eine große Familiengarderobe und eine Sitzbank problemlos unterbringen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Küchen-/Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Immobilie und Treffpunkt für die ganze Familie. Hier wird bei modernstem Ambiente zusammen gekocht, gegessen, geredet und anschließend auf der Wohnlounge gechillt. Auch hier wurden ausschließlich bodentiefe Fenster verbaut, so dass dieser herrlich große Raum lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf die bereits erwähnte sehr große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den ebenerdigen Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne, lichte Holztreppe im hinteren Bereich des Flurs. Hier erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine überlange Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Garage beinhaltet im hinteren Bereich einen Platz für den Hobby-Werkler sowie eine große Werkbank.


Baubeschreibung

Ruhige Lage
großer, ebenerdiger Garten
große Terrasse
Südausrichtung
überlange Garage
2 Stellplätze
ohne Keller
bodentiefe Fenster in sämtlichen Wohnräumen
Rollläden, teils elektrisch
Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC
bodentiefe Dusche
Handtuchheizkörper
Speisekammer
Holzinnentreppe
Fußbodenheizung
Vinylbodenbeläge
Granitfensterbänke
Wärmepumpen-Zentralheizung Bj. 2019
Energiebedarfsausweis 19,7 kWh | EEK A+

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

88639 Wald

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Wald und weiteren 9 weiteren Ortsteilen. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch das Kloster und die Heimschule Kloster Wald, ein staatlich anerkanntes privates Mädchengymnasium. Außerdem verfügt der idyllische Ort über einen Kindergarten für Kinder von 3 6 Jahren und einer Krippengruppe für die Kleinsten im Alter von 1 3 Jahren. Eine Grundschule, ein Zahnarzt, ein allgemeiner Arzt, ein Tierarzt sowie eine Apotheke sind vor Ort. Jeweils 8 km entfernt sind die Städte Meßkirch und Pfullendorf mit einer guten Infrastruktur. Das schöne Bodenseestädtchen Überlingen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.