2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 60 m²
61381 Friedrichsdorf

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex

In Friedrichsdorf - Dillingen, einer der besten Wohnlagen in Friedrichsdorf, bieten wir Ihnen eine moderne 2 - Zimmer - Eigentumswohnung an.

Die ca. 60,52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-, und Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche und eine Diele mit offenem Garderobenbereich. Das Wohnzimmer ist hierbei direkt mit dem Essbereich verbunden und somit in allen Lebenslagen ein idealer Treffpunkt für seine Bewohner.

Zur Wohnung gehörten zwei gemütliche Balkone, die Sie über das Wohn- und Esszimmer erreichen. Sie laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Platz, um sich bei schönstem Sonnenschein im Freien zu erholen und den großartigen Ausblick zu genießen.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Buche-Parkettboden ausgestattet. Im Esszimmer, Badezimmer und im Dielenbereich wurden helle Bodenfliesen verlegt.

Nicht zuletzt gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexsystem), der Ihnen zukünftig die Parkplatzsuche erspart. Für Ihren Hausrat steht Ihnen im Keller außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Kabelfernsehen

Parkettboden

helle Fliesen in Küche und Bad

PKW-Stellplatz

Einbauküche

Gegensprechanlage

Waschkeller

Fahrradkeller

Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

61381 Friedrichsdorf

Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Der Ort Friedrichsdorf ist ruhig gelegen und bietet dabei eine gute Infrastruktur mit einer attraktiven Altstadt, die zum Shoppen und Bummeln einlädt.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Private und städtische Angebote prägen den Bereich der Bildung.

Durch regelmäßige S-Bahn- und Busverbindungen ist für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gesorgt. Abgerundet wird diese tolle Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A661 und A5, die einen idealen Weg in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.