Haus zum Verkauf €699.900 1394 m²
91634 Wilburgstetten

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
vermietet

4 Stellplätze

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Einheiten, die sich auf einem 1.394m² großen Grundstück befinden.
Das größere Haus mit der Nummer 32 wurde 1957 erbaut. 1994 wurde der vordere Bereich vom Haus um ein Geschoss aufgestockt. Hier befinden sich vier Wohnungen mit folgender Aufteilung:

- EG klein: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Wanne und WC
- EG groß: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC
- OG: 1 Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer,1 Küche, 1 Speis, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC
+ Büro mit WC im DG (über Wendeltreppe begehbar)
- DG klein: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne
+ separater Abstellraum

Die Doppelhaushälfte mit der Nummer 32A wurde 1950 erbaut und hat im EG und DG jeweils 1 Wohnung (rechte Seite) mit 1 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Abstellkammer.

Auf der linken Seite befindet sich im EG eine Wohnung mit 1 Wohnen- und Schlafzimmer mit Küche. 1 Bad mit Dusche und 1 Abstellraum.
Die Wohnung im DG hat 1 Wohn- und Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Abstellkammer und 1 Küche.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

91634 Wilburgstetten

In direkter Umgebung zum Objekt befinden sich:

- Shell Tankstelle (ca. 240m Luftlinie)
- Volksschule Wilburgstetten (ca. 200m Luftlinie)
- VR Bank (ca. 370m Luftlinie)
- S-Bahnhof (ca. 510m Luftlinie)
- Schützenhaus Wilburgstetten (ca. 550m Luftlinie)
- Netto Supermarkt (ca. 900m Luftlinie)
- RUF Baumarkt (ca. 1km Luftlinie)

Die beiden Häuser befinden sich von der Hauptstraße aus nach hinten versetzt. Somit gibt es keinen Straßenlärm, der die Mieter stören könnte.