3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 84 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz, Rückersdorfer Str. 4

3.150,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese helle und moderne 3-¬Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoß einer neuen Wohnanlage.

Eine intelligente Raumaufteilung, viel natürliches Licht sowie energieeffiziente Bauweise zeichnen diese Immobilie aus.

Diese hochwertige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstertüren.
Durch eine Tür gelangen Sie in den Schlafbereich mit zwei weiteren Zimmern. Dort finden Sie auch ein modernes Bad mit Tageslicht, Heizungshalter und bodengleicher Komfort-Regendusche.
Im Eingangsbereich ist eine helle Küche und ein separates Gäste-WC untergebracht.

Der sonniger Westbalkon hat eine angenehme Größe.

Viel Nutz- und Lagerfläche bieten Ihnen der Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung.

Für den Schutz Ihrer Autos steht ein Stellplatz im Multiparksystem sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Bedient werden sie durch eine Fernbedienung sowie Smartphone App.

Bezugsfrei ab: 01.11.2022
Tiere sind nicht erlaubt.

ENERGIEAUSWEIS WURDE BEREITS BEANTRAGT UND LIEGT ZUR EINSICHT VOR!

Anfragen bitte nur per Email !

BITTE ACHTEN SIE VOR DEM VERSAND IHRER ANFRAGE AUF DIE VOLLSTÄNDIGKEIT IHRER ANGABEN UND INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON.

Ausstattung der Wohnimmobilie:

- Massive Bauweise
- Sonniger Westbalkon
- Eiche-Echtholzparkett in Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Fenster
- Elektrische Sonnenrollläden
- Moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Handtuchwärmer und Regendusche im Bad
- Abstellraum
- Digitale Gegensprechanlage
- Netzwerkdose in jedem Zimmer
- Personenaufzug von der Tiefgarage aus
- Schneller Glasfaseranschluss
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage per Funk gesteuert
- Rampenheizung für Ihre Einfahrtsicherheit
- Familienfreundliche Lage

Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie? Es ist für Sie wichtig, deren Verkehrswert zu kennen.
Gerne können Sie in einem unverbindlichem und kostenfreiem Erstgespräch den Verkaufsprozess klären.
Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie wird durch unsere Immobilienspezialisten professionell ermittelt.

Rückersdorfer Str. 4
90552 Röthenbach an der Pegnitz

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Röthenbach a.d. Pegnitz.

Die wachsende Gemeinde befindet sich im Nürnberger Land und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden.

Eine hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit allem für das tägliche Leben versorgt sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie die Naherholungsgebiete Fränkische Schweiz, Hersbrucker Schweiz sowie der Moritzberg. Vor der Haustüre laden Birkensee und Pegnitzgrund zum Spaziergang ein.

Besonders erwähnenswert ist die fußläufig erreichbare S-Bahnanbindung "Röthenbach-Steinberg" sowie Bushaltestelle.
Die Autobahn A3 ist nur 3 km entfernt.