Haus zum Verkauf €169.000 270 m²
52525 Heinsberg-Kempen
bisheriger Preis €179.000

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 655 qm großes Grundstück, welches mit einem 1-2 Familienhaus - Baujahr ca. 1967 in 2 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Objekt hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 270 qm. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, eine Garage sowie ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG - Wohn- und Nutzfläche ca. 148 qm: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC, Ladenlokal ca. 78 qm, Terrasse OG - Wohnung mit separatem Eingang - Wohnfläche ca. 122 qm: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Diele, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad-WC

Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoß durch eine Elektroheizung und im Obergeschoß durch eine Gasheizung ( Flüssiggas) aus 2002. Die Fenster im Haus sind aus Holz mit Isoverglasung. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor: 119,2 kWh/( m²a ) Energieeffizienzklasse - D

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Kempen. Die idyllische Landschaft mit Feldern, Bachläufen und malerischen Bruchwäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren, auch über die nahe gelegene Grenze zu den Niederlanden ein. Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den einzelnen Ortsteilen und Nachbarstädten bestehen regelmäßige Busverbindungen. Heinsberg verfügt über eine Anbindung an die Autobahn A-46 in der Nähe des Ortes Dremmen. Die Bundesstraße 221 führt durch das Stadtgebiet

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.