Haus zu vermieten €1.490
Zu vermieten
Zentrale Lage zum Ortskern - zu Fuß ist Kindergarten, Grund- und Mittelschule erreichbar. (Regionale Metzgereien + Bäckereien; Frieseure, Kosmetiker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto; Bus und Bahnverbindung)
Bezug nach Absprache.
10 KW PV-Anlage zur Mitnutzung
Heizungsart: Gasheizung. Pufferspeicher mit Heizstab zur Warmwasserbereitung aktuell in Planung. Im Wohnzimmer ist ein Kamin für einen Holzofen vorhanden.
Aufgrund der aktuellen Situation beläuft sich der Gasabschlag monatlich auf ca. 400€
E-Auto Ladestation nach Rücksprache möglich.
Bodenbelag: Echtholzparkett im Fischgrätenmuster im Flur, Wohnzimmer und Büro. Venylboden in Küche / Esszimmer, 3 Kinderzimmer, Flur OG. Laminat im Elterschlafzimmer
Wäscheabwurf in den Wäscheraum vorhanden. Der Wäscheraum wird „möbeliert“ vermietet.
Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls teilmöbliert vermietet. Maßangefertigte Schreinerarbeit, dh., dass bis auf das Bett das Mobiliar bereits vorhanden ist. (Wurde nur ein Jahr benutzt).
Die 3 Bäder werden aktuell noch saniert. Im Elternbadezimmer ist bereits an einer gesamten Wandlänge ein Einbauschrank, ebenfalls maßangefertigte Schreinerarbeit, vorhanden. (Wurde noch nicht benutzt). Auch eine Whirlpoolbadewanne befindet sich in diesem Badezimmer.
Das Büro befindet sich im EG und ist ebenfalls durch maßangefertigte Schreinerarbeit vollmöbeliert.
Eine hochwertige Einbauküche wird mit vermietet.
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobe, welche auch von unserem Schreiner eingebaut wurde.
Im gesamten Haus befinden sich doppelt, bzw. Dreifachverglaste Fenster und Türen - zusätzlich ist an mindestens einem Fenster pro Raum ein Insektenschutzgitter.
Der Dachboden wurde neu isoliert.
Im Keller ist eine gewerbliche Nutzung auf 40qm2, inkl. neuem Badezimmer, möglich.
Die Terasse ist überdacht, der Garten ist voll eingezäunt und wurde / wird aktuell noch neu angelegt.
Eine Garage und ein größerer Carport + mehrere Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
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Wir selbst sind eine fünfköpfige Familie und haben zwei Zwergpudel. (Daher sind auch Haustiere, nach Rücksprache, erlaubt :-) )
Gerne würden wir uns bei Interesse über ein persönliches Gespräch freuen, entweder Vorort, oder am Telefon, freuen, bevor wir uns hier näher austauschen.
