2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.880 47 m²
80538 München (Altstadt-Lehel)

Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
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Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich im Lehel, einem der exklusivsten Stadtviertel Münchens. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet einen großen Esstisch. Die Küche verfügt über neue Küchenmöbel, eine neue Arbeitsplatte, sowie eine neue Spülmaschine und Dunstabzug. Eine Waschmaschine ist ebenso in der Küche vorhanden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und viel Stauraum im Kleiderschrank. Teilweise wurden in der Wohnung die Möbel ausgetauscht und durch neue ersetzt. Im Schlafzimmer gibt es neue Matratzen, Bettdecken und Kissen. Das Schlafzimmer wurde mit einer Home-Office Ecke ausgestattet. Im Badezimmer wurde der Waschbeckenunterschrank durch einen Neuen ersetzt.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist mit hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet. Der schöne Südbalkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen, kleinen Essplatz im Freien.
Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Wohnviertel grenzt auf der einen Seite unmittelbar an den Englischen Garten und auf der anderen an die Altstadt. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen laden hier zum Flanieren ein.

rooms:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne

Möblierung:
gemischt, teils neu, schön und hell eingerichtet

Küche:
kleine Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeepadmaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Südbalkon
Scha...

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Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150 € /Monat, Internet
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80538 München (Altstadt-Lehel)

ca. 0,7 km östlich von München-Zentrum
exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig, Stockwerk 3 ohne Aufzug