6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €729.000 155 m²
91077 Hetzles

3% zzgl. gesetzlicher Mwst.

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. 2014 wurde das EG um einen Anbau erweitert. Einladend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit weiteren Flächen für die Erholung und Entspannung. In Ausführung und Ausstattung erwartet Sie gehobene Qualität mit exklusiven Features und vielen durchdachten Details. Ob als glückliches Paar mit Hobbys oder Homeoffice, oder als Familie mit kleinen oder großen Kindern, hier finden Sie ein ideales Zuhause zum Verweilen und Wohlfühlen!

2014 wurde das EG um einen ca. 26 qm großen Anbau in Holzständerweise erweitert. Damit ließ sich der Wunsch nach einem offenem Küchen-Wohnbereich mit Küchenblock erfüllen. Ein sehr angenehmes Wohnklima konnte geschaffen werden. Unterstützt wird dieses durch massive Eichendielen. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer im EG, sowie ein hauswirtschaftsraum. Im OG sind neben dem geräumigen Bad 3 weitere Zimmer. Das voll unterkellerte Untergeschoß bietet weiteren Raum für Ihre Hobbys oder Aufbewahrung.

Versäumen Sie keine Zeit !! Termine ab sofort


Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Herrn Romstöck 0171-2319335

Außen-Dämmung
Carport mit Stellplätzen
Vollumzäunung mit blickdichtem Pflanzen
herrlich angelegter Garten mit Rückzugszonen
Fußbodenheizung im Bad
ebenerdige Dusche
große Eckwanne
Steingut-Fliesen
elegante Raffstore im EG
Küchenablöse 5.000.- €

91077 Hetzles

Sie wohnen in einem romantischen fränkischen Bilderbuch-Dorf aus dem 12. Jahrhundert. Etwa 12 km östlich von Erlangen und 20 km nördlich von Nürnberg liegt Hetzles in einem Naherholungsgebiet. Verkehrsmäßig ist die Anbindung an den Ballungsraum durch Staats- und Kreisstraßen bestens gewährleistet. Zum Flughafen Nürnberg sind es 20 Min. Am Rande der Fränkischen Schweiz liegend, ist man in wenigen Minuten in einem touristisch gut erschlossenen Urlaubsgebiet mit einem vielfältigen Angebot. In dem kinderfreundlichen Ort befinden sich neben Bäcker und Metzger ein Kindergarten und eine Grundschule. Gute Einkaufsmöglichkeiten, wie Ärzte, Apotheken und Banken finden sich im benachbarten Neunkirchen am Brand. Sie wohnen ruhig und erholsam. Die ideale Basis für eine ausgewogene Work-Life Balance.