1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 37 m²
71120 Grafenau

1500 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die helle, ebenerdige Wohnung befindet sich in einem freistehenden KfW-Energieeffizienzhaus (Stufe 85). Die Wohnung liegt in Hanglage mit einem herrlichen Ausblick im beschaulichen Ortsteil Grafenau-Dätzingen. Die ca. 37 m² große Einliegerwohnung mit einem Küchen-/Wohnraum und einem Schlafzimmer wird als Erstbezug nach einer Kernsanierung in 2022 vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. Eine neue, moderne Einbauküche mit Auszügen und Schränken mit Soft-Close sowie neuen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Umluftdunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank) ist bereits eingebaut. Die Wohnküche beinhaltet genügend Platz für einen großzügigen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, einen Spiegelschrank, einen Waschbeckenunterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für eine Schlafmöglichkeit, ein kleines Büro und eine Fernsehecke. Rollläden an den Fenstern von Küche-/Wohnraum sowie Schlafzimmer dunkeln die Räume vollständig ab. Hochwertige Vinyl- sowie Fliesenböden bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die praktische Nische im Flur dient als weitere Abstellmöglichkeit für Dinge des täglichen Gebrauchs. Die Zimmer können nach persönlichem Geschmack eingerichtet werden. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor.

- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Nichtraucher sind erwünscht.
- Die Wohnung bietet sich aufgrund der Größe sehr gut für Pendler oder Singles an.
- Jährliche Verbrauchsabrechnung mit Wasseruhren und Wärmemengenzähler vorhanden.

71120 Grafenau

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grafenau-Dätzingen. Verkehrstechnisch ist man gut angebunden, die B464 und die A81 erreicht man in wenigen Autominuten. Zu Fuß sind es ca. 3 Minuten zum Netto und zur Bushaltestelle. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Das Unternehmen Daimler in Sindelfingen ist in 10 Minuten, Bosch in Renningen und HP in Böblingen in 15 Minuten und IBM in Ehningen in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.