Haus zum Verkauf €195.000
Objektbeschreibung:
Das hier von Planethome angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 errichtet.
Im nördlichen Teil des Grundstücks ist die große Garage. Hier ist Platz für ein Fahrzeug. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachspitz des massiv gebauten Garagen-Gebäudes.
Das ca. im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit einer Renovierung wurde bereits begonnen.
Im Erdgeschoss sind folgende Räume geplant: Ein Badezimmer mit separatem WC, ein Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Windfang mit einem Vorratstraum. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum sowie ein Trockenraum vorgesehen.
Aktuell ist das Objekt weitestgehend entkernt. Es wurden bereits neue Leerrohre sowie ein neuer Sicherungskasten installiert. Weiter wurde ein Großteil der Fenster erneuert. Der im Westen angrenzende Wintergarten muss noch entfernt werden. Eine Heizung sowie eine Verbindungstreppe in das Obergeschoss sind aktuell nicht vorhanden.
Alternativ kann über einen kompletten Abriss des Bestandsgebäude nachgedacht werden. Die Neubebauung ist mit der zuständigen Gemeinde zu klären.
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 475 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Todtenweis (Einwohner 1.053) liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, ca. 18 km westlich von Aichach und ca. 15 km nordöstlich von Augsburg.
Über die Kreisstraße AIC 8 und öffentliche Verkehrsmittel (AVV-Linie) ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Grundschule befindet sich direkt vor Ort, eine Mittelschule finden Sie in Aindling (jeweils mit dem Bus zu erreichen).
Für die Kleinsten wird im örtlichen Kindergarten bestens gesorgt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Vereine sowie der Sander See und der Aindlinger Baggersee.
Anbieter-Objekt-ID: 156324
