2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
31711 Niedersachsen - Luhden

Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes, ländliches Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung wird von einer vier köpfigen Familie und einer Hündin bewohnt. Die Etagenwohnung steht zur Vermietung mit einem separaten Eingang im Obergeschoss zur Verfügung. Sie besteht aus 2,5 Zimmern. Aktuell wird die Wohnung saniert und renoviert. Wir suchen nur tierfreie Mieter.

Verfügbar ab 15.11.22.

Kaltmiete : 470€

Heizkosten: 180€

Strom: 90€

Wasser/ Abwasser: 50€

Sonstige NK: 45€

Internet muss selbst angemeldet werden.

Informationen zur Etagenwohnung:

- 3 Zimmer + Küche (inkl. E- Geräte)+ Tageslichtbad (inkl. Waschmaschinenanschluss)

- Gesamt 70m²

- im Jahre 2018 kernsaniert (wasserführende Leitungen, Bad, Elektrik, Fußböden, Wände, Türen Zwischendecke gedämmt, etc.), bis 9/22 werden noch neue Fenster montiert und die komplette Wohnung renoviert.

Es besteht die Möglichkeit 1 Stellplatz vor der Haustür zu mieten (pro Stellplatz 15 €).

Heizung:

Gasheizung der Fa. Vissmann , BJ 1993 , 24kw

- Jährliche Wartung und laufende Erneuerung

- Zentralheizung

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Luhden, einer Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Eilsen und liegt im Schaumburger Land am Rande des Weserberglandes. Luhden ist über die A2 zu erreichen und befindet sich etwa zwischen Hannover und Bielefeld. Die Gemeinde beherbergt aktuell ca. 1150 Einwohner. Das nähere Umfeld des Objektes ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Zudem befindet sich in der Nachbarschaft ein landwirtschaftlicher Betrieb. Diese tolle Mischung aus Infrastruktur und ländlicher Idylle ist besonders attraktiv. Ebenso unterstützt die nahegelegende Verkehrsanbindung über die B65, als auch die A2, die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Krankenhauses in Vehlen.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per Email vereinbart werden können.

Terminvorschläge bitte an: "Anbieter kontaktieren" bei Ebay Kleinanzeigen klicken.

Geben sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an!

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 365,00 €/Monat (inkl. Heizung), die Kaution beträgt 1410€ und die Kaltmiete 470,00 €/Monat.

Vor der Vermietung erfolgt eine BONITÄTSPRÜFUNG/SCHUFAANFRAGE.

Letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, Mieterselbstauskunft, Erklärung Vorvermieter + Schufa-Auskunft.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.