Haus zum Verkauf €177.500
09437 Sachsen - Börnichen bei Zschopau

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden und Garten.

Es wurde in den letzten Jahren bereits Teilsaniert.
Das EG ( 4 Raum Wohnung) muss vor Neuvermietung/ Neubezug noch saniert werden.

Im OG ( 3 Raum Wohnung) wurde 2006 saniert. Dieses ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, es verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC

Das DG wurde 2020 im Loft Charakter neu ausgebaut , im Badezimmer sind noch Endarbeiten zu erledigen

Dacheindeckung inclusive Dämmung ,Fenster und Kläranlage wurden erneuert.

Die Heizungsanlage wird über Flüssiggas betrieben im EG und OG
Kaminanschlüsse sind in den Wohnzimmern zusätzlich vorhanden.

Das Haus verfügt über Keller und Dachboden.
Stellplätze, Carport, Garage und Schuppen sind vorhanden.
Sowie ein ehemaliges Werkstattgebäude mit Lagerflächen zur freien Gestaltung.

Im Garten befinden sich noch ein Gewächshaus und Hochbeete.

Lage:
Börnichen ist ein beschaulicher Ort im Erzgebirge und befindet sich nur ca. 20 km von Chemnitz entfernt. Durch die direkte Anbindung an die B174 sind schnelle Verbindungen nach Chemnitz, Zschopau oder Marienberg möglich.

Das Haus befindet sich Zentral gelegen im Ortskern. Ca. 50m vom Haus entfernt befindet sich der Kindergarten sowie eine Bushaltestelle. Auch ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreich.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man Wald und Wanderwege .