Haus zum Verkauf €349.000
97795 Bayern - Schondra

Wohnen, in und mit der Natur
Idylle pur – großes freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Platz zur Entfaltung – 11 Zimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen, Wohnfläche ca 120 m² pro Geschoss, und den zusätzlichen Nebengebäuden.
Gesamtgrundfläche der Gebäude inkl. Nebengebäuden ca. 360 qm.
Gesamtfläche des Grundstücks 835 qm.

In Schönderling, einem malerischen Örtchen zwischen Bad Brückenau und Hammelburg steht dieses große freistehende Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, eine große Küche, Bad und einen Balkon.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit 6 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad und Balkon.
Zudem verfügt das Haus über einen großen ausbaufähigen Dachboden mit einem bereits ausgebauten Zimmer.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen weiteren Hauswirtschaftsraum in die naturbelassenen Sandstein-Kellerräume – ideal, um Vorräte zu lagern - und die angrenzende große Scheune mit zwei Ställen.

Zwei Garagen sowie ein großer Platz mit Parkmöglichkeit für 5-6 Fahrzeuge und einer zusätzlichen Holzhalle sind ebenfalls im
Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Haus mit einer funktionsfähigen Öl-Holz-Kombiheizung. So bleiben die Wärmekosten trotz aktueller Gaspreisentwicklungen weitestgehend kalkulierbar.
Das ursprüngliche alte Bauernhaus wurde 1962 erweitert und ca. 1966 die Scheune und der Stall angebaut, auch im Laufe der Jahre wurde in Badumbau, Decken- und Bodensanierung und teilweise neue Kunststofffenster investiert.
Sicherlich gibt es einiges zu tun - wer aber handwerklich begabt ist und Freude am Renovieren hat, dem bietet dieses Anwesen ideale Gestaltungsmöglichkeiten, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Es lohnt sich! Denn besonders malerisch und beruhigend ist der atemberaubende Ausblick in die freie Natur und auch der idyllische, nahe am Haus fließende Bach lässt Sie beim Relaxen auf dem Balkon den Alltag schnell vergessen. Bei einem gemütlichen Glas Wein werden Sie dort unvergessliche Sonnenuntergänge erleben.

Ob für Familien mit Kindern, Mehrgenerationen unter einem Dach, Pferdefreunde und Tierliebhaber oder Gewerbetreibende mit viel Platzbedarf – das Objekt bietet unzählige Möglichkeiten.
Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie bestens geeignet.

Lagebeschreibung:
Wer dem turbulenten Stadtleben entfliehen möchte und das ruhige aber doch gesellige Dorfleben sucht, wird sich wohlfühlen in Schönderling - ein Ortsteil der Gemeinde Schondra im Landkreis Bad Kissingen.
So können Sie sich hier in zahlreichen Vereinen engagieren und bei vielen Gelegenheiten am Dorfleben teilhaben.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Schondra.
Naturliebhaber kommen nach allen Seiten des Örtchens voll auf ihre Kosten. Große Wälder und weite malerische Wiesen- und Auenlandschaften laden zum Radfahren, Wandern und Verweilen ein.

Für weitere Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das bekannte Urlaubs- und Erholungsgebiet Rhön - mit Wasserkuppe und Kreuzberg - nur ein paar Kilometer entfernt.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten über die B 27 Bad Brückenau oder Hammelburg. Die beiden Städtchen bieten alles für den täglichen Gebrauch und einen kleinen Stadtbummel.
Auch die A 7 in Richtung Fulda bzw. Schweinfurt und Würzburg befindet sich in
unmittelbarer Nähe.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.