Haus zum Verkauf €620.000 979 m²
2 % Courtage , inkl. 19 % Umsatzsteuer , gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis !
Baujahr: 1973
frei werdend, vermietet
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Dieses gepflegte Einfamilienhaus zeigt eine stattliche Erscheinung, gerade auch im Sonnenverlauf sehr gut zu erkennen , schmucke pflegeleichte Gartenanlage !
Das ca. 979 qm große Grundstück bietet viel Platz für eine gute Gartenanlage. Auf einer großzügigen Terrasse mit weit ausfahrbarer Markise lädt eine überdachte Grillecke zum Plaudern und Verweilen ein .
Die Immobilie selbst ist ein Raumwunder , weitergehende Ausbaumöglichkeiten wurden im Zuge der Familienerweiterung nach und nach genutzt , so dass eine
nutzbare Wohnfläche von nahezu ca. 175 qm sich anbietet !
die vorhandene Nutzfläche beträgt ca. 145 qm !
vorhandene Grundstücksfläche ca. 979 qm , in verkehrsberuhigter Lage .
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Das Erdgeschoss läßt sich selbsterklärend , lichtdurchflutet und wohnlich begehen
und das nicht nur , wenn es im Kaminofen knistert und brodelt , man spürt die Wärme !
Auch zum großzügigen Obergeschoss führt eine breite feste Treppe . Alle Zimmer erscheinen durch die Dachgauben hell und freundlich . Hier kann man zur Ruhe kommen , wenn man möchte .......
Durch den hell gefliesten ca. 100 qm Vollkeller mit Oberlichtfenster gelangt man
dann auch über eine feste Steintreppe in den Aussenbereich , aber auch in den Innenhof des Grundstücks .
Hinweis : die Immobilie ist z.Zt. noch vermietet , nach Absprache zum März 2023 frei werdend , oder auch früher reservieren Sie sich Ihr Kaufinteresse .
Hinweis : wir bitten das Grundstück auf keinen Fall eigenständig und
unangemeldet zu betreten , Besichtigungs - Termine sollen ausschließlich über
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den beauftragten Makler vereinbart werden , denn wir möchten das Persönliche der Bewohner respektieren und schützen . .
Die Immobilie mit ca. 979 qm Grundstück und rückwärtiger Garage liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse der Gemeinde Hemdingen , hier kennt man sich ,
das Angebot wird mit einer gepflegten Gartenanlage angeboten .
Wir freuen uns über Ihren Besichtigungswunsch , gerne melden Sie siuch an ,
dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, mit abgestimmter Vorlaufzeit, damit Sie sich davon persönlich einen Eindruck verschaffen können .
Nach Besichtigung gilt : WIR reden miteinander , auch Ihr Gebot ist uns wichtig ! Auch wir beobachten die gestiegenen Zinsen und sonstigen Kosten , wir gehen auf Sie zu , wenn gefällt . WIR davon aus , dass Sie bereits ein Bankgespräch
geführt haben .
Die Immobilie steht mit Vorlaufzeit , bzw. nach gemeinsamer Absprache zur Besichtigung zu Verfügung , aufgrund der aktuellen besonderen Situation : WIR reden über Alles !
Ihre Planung ? freiwerdend , nach Absprache , alternativ März .2023 .
mit freundlichen Grüßen
IMMO - HOUSE Immobilien 04123 - 929571
25355 Barmstedt Hbg-er Strasse 49
25355 Barmstedt Reichenstrasse 13
25485 Hemdingen
