3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 66 m²
99100 Gierstädt

Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Hier stimmt einfach alles...Bei diesem Immobilienangebot finden Sie eine bewundernswerte, lichtdurchflutete Wohnung vor, die allen Ansprüchen gerecht wird. Diese große 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich intelligent auf die hellen Räume: der Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, zwei helle Schlafbereiche. Die Diele verbindet alle Räumlichkeiten und gewährt Ihnen auch den Zugang zum Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zum Angebot. Die Beheizung des Hauses läuft über Fernwärme aus dem Jahre 1999. Separat zum Angebot, können Sie zwei Garagenplätze in unmittelbarer Nähe erwerben. Kaufpreis für die Garagen je 5.000 €.

Am Haus selber sind folgende Modernisierungsmaßnahmen getätigt worden:

Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1992 erweitert. Das Dach und die Fenster sind aus dem Jahre 2004. Im Jahre 2022, wurde eine komplette Wärmedämmung angebracht.

Diese großzügige schön geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung befindet sich in Gierstädt.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.79, Distanz zum Gymnasium: 12.70, Distanz zum Flughafen: 10.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.82, Distanz zur Autobahn: 10.91, Distanz zum Bus: 9.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52

99100 Gierstädt

Die Eigentumswohnung liegt idyllisch am östlichen Ortsrand von Gierstädt im Landkreis Gotha.
Der Ort liegt inmitten des traditionsreichen Obstanbaugebietes "Fahner Höhe" . Sie leben inmitten der Obstanbautradition des Ortes und genießen dennoch die für den ländlichen Raum relativ solide Infrastruktur, welche auch durch die Landeshauptstadt Erfurt mit ausgeprägt ist. Erfurt selbst erreichen Sie in einer Viertelstunde.
Schulen und Kindergärten sind in den Orten Gierstädt, Großfahner, Dachwig und Tonna. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Gierstädt, in Elxleben oder Dachwig. Die Bundesautobahn 71 also Zubringer zum Erfurter Kreuz mit seinen Gewerbegebieten sind nur wenige Autominuten entfernt.