4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 103 m²
Käuferprovison 3,57 % incl. Mwst
Geschoss:
2
* Massivgebäude aus 1998
* 7 Wohneinheiten
* Stellplatz Garage
* Südbalkon
* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster weiß
* Laminatboden buche
* LED Beleuchtung Flur
* Glastürelement Flur/Wohnen
* Moderne Einbauküche BJ.2016
* Bad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Kellerraum geräumig
* Trockenraum
* Waschmaschinenraum
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit gesamt 7 Eigentumswohnungen. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, hier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage.
Ein großzügiger Flur, große Fensterflächen und und dezente Dekoration machen schon das Treppenhaus hell und freundlich zu einem wohnlichen Bestandteil Ihres neuen Zuhauses.
Vom Hauptflur haben Sie Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie in den Sommermonaten Ihr kleines Grillfest feiern oder einfach nur zum Entspannen einen kühlen Platz im Schatten aufsuchen. Ihre Gartenmöbel sind im Gartenhaus untergestellt und bei Bedarf schnell hervorgeholt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Erdgeschoß ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und direkt daneben der Trockenraum für ihre Wäsche.
Ihren Pkw parken Sie vor Wind und Wetter geschützt auf Ihrem Einstellplatz in der Carportanlage. Von dort gelangen Sie direkt zu Ihrem eigenen, geräumigen Kellerraum im Kellerbereich des Hauses. Auch Ihre Fahrräder können Sie hier sicher verschließen.
Die Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche besteht aus dem Wohnzimmer mit dem davorliegenden Südbalkon, einem Schlafzimmer, zwei kleineren Zimmern, der Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur abgehend. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fensterflächen hell und freundlich und der große Südbalkon erweitert in den Sommermonaten die Wohnfläche.
Hell und modern präsentiert sich auch der mit LED-Deckenleuchten ausgeleuchtete Flur der Wohnung. Das dekorative Glastürelement im Übergang Flur/Wohnen ist eine gelungene optische Aufwertung.
Die Küche ist geräumig. Hier kann auch ein größerer Frühstücksplatz eingerichtet werden. Der kleine Abstellraum ist regaliert. Hier ist viel Platz für Vorräte.
Die Laminatfußböden in allen Wohnräumen und Innentüren in Farbe Buche sind farbharmonisch abgestimmt. Das Bad und das Gäste-WC sind ¾ hoch mit farbneutralen weißen Fliesen gefliest. Alle Fenster, außer im Bad, sind innen mit Sichtschutz Plisse`s ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt gesamt Euro 334,-- und enthält die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Wenn gewünscht können Sie noch in diesem Jahr einziehen. Selbstverständlich kann auch ein späterer Termin vereinbart werden.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
38173 Dettum
Zur Gemeinde Dettum gehören die Ortsteile: Dettum, Mönchevahlberg und Weferlingen.
Mit Stand März 2016 zählt der Ortsteil Dettum 957 Einwohner und ist der größte Ort der Gemeinde. Das Dorf liegt unweit der Altenau. Bekannt ist das Dettumer Bruch, das früher von Ahlum bis Dettum reichte. Der beliebte Vilgensee, den man nach einem 25-Minuten-Fußweg erreicht, wurde um 1800 Villisee genannt und ist mit einer Größe von 1 1/4 Morgen angegeben.
In Dettum wohnen Sie ruhig in ländlicher Umgebung und sind schon in wenigen Autominuten im nahen Wolfenbüttel. Dort haben Sie gleich am Ortseingang das Gewerbegebiet Schweigerstraße mit einem Aldi und Edeka Lebensmittelmarkt, einer Apotheke, einem Hellweg Baumarkt und weiteren kleineren Fachmärkten. Im Ort selbst werden Sie für den kleinen Einkauf mit rollenden Verkaufswagen versorgt.
Für Ihre Kinder gibt es in Dettum einen Kindergarten mit Krippe für die Kleinsten und eine Grundschule bis zur 4. Klasse. Zu den weiterführenden Schulen fährt ein Schulbus. Zudem ist eine Bushaltestelle des Öffentlichen Nahverkehrs in nur 200 m Entfernung gleich um die Ecke.
Es gibt zahlreiche Vereine für Ihre Freizeitaktivitäten und sogar ein eigenes Freibad, um im Sommer ins kühle Nass zu springen oder die körperliche Fitness zu erhalten.
Dettum ist ein reizvoller Ort mit vielen Möglichkeiten für die ganze Familie, wo es sich gut leben lässt.
