Haus zu vermieten €3.250 1000 m²
82335 Berg

3 Monatsmieten

Baujahr: 1996
frei ab 01.02.2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Wohnidyll auf dem Lande! Behagliches Wohnhaus mit viel Platz in geschichtsträchtigem Gutshof.

Im Jahr 1996 wurde das Ensemble saniert und umgebaut. Das Haus im Haus bietet viel Platz auf drei Ebenen: 5 Schlafzimmer, offene Küche, großzügiger Wohnraum mit ca. 75m² und offenem Kamin, 3 Bäder, ein separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Abstellraum.
Ein herrlicher Garten gehört zu diesem gemütlichen Zuhause mit idyllischen Sitz-Plätzen im Freien.. Der Weiher - mit Steg - schließt sich dem Garten an und kann mit benutzt werden.

Parkplätze sind vor und auch auf dem Grundstück vorhanden. Eine benachbarte Doppelgarage könnte auf Wunsch für € 1500.--im Jahr dazu gemietet werden.
Weitere Details im persönlichen Gespräch. Anfragen bitte mit gesamter Adresse.

Das Haus wird ab Dezember renoviert, zum aktuellen Zeitpunkt besteht für den potentiellen Mieter noch die Möglichkeit sich dabei mit seinen Ideen einzubringen.
Ein Bezug ist voraussichtlich zum 1.2.2023 möglich.
Haustiere sind erlaubt.
Auf Wunsch kann ein weiterer Garten mit ca. 700 m² noch dazu gepachtet werden - mit einer Doppelgarage (€ 1500.--/ Jahr).
Mindestmietdauer 2 Jahre.
Strom und W-Lan ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird direkt vom Mieter angemeldet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,48 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 10

82335 Berg

Idyllische, ländliche Lage im Ortsteil Mörlbach. München ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar, S-Bahn Anbindung in Starnberg (S6) ca. 20 Minuten, Icking (S7) ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen vorhanden.
Das Ortszentrum von Aufkirchen erreicht man in ca. 10 Minuten. Hier befinden sich sich alle für den täglichen Bedarf nötigen Geschäfte wie Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Fischladen, Frisör, Gast-Wirtschaft mit schönem Biergarten, die Grundschule und zwei Kitas. Zur MIS sind es ca. 15 Minuten, nach Biberkor ca. 10 Minuten. Es gibt eine sehr gute Auswahl an weiterführenden Schulen (Gymnasium Kempfenhausen, Gymnasium Icking, Günther-Stöhr Gymnasium, Kloster Schäftlarn).
Sehr hoher Freizeitwert durch die nahen Berge (erreicht man über die Autobahn Garmisch in ca. 35 Minuten). Der beliebte Starnberger See ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Bademöglichkeit im Weiher. Viele Spazierwege, Radwege und Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.