3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
# Objektbeschreibung
Diese großzügige schön geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung befindet sich in Gierstädt.
# Ausstattung
Hier stimmt einfach alles...Bei diesem Immobilienangebot finden Sie eine bewundernswerte, lichtdurchflutete Wohnung vor, die allen Ansprüchen gerecht wird. Diese große 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich intelligent auf die hellen Räume: der Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, zwei helle Schlafbereiche. Die Diele verbindet alle Räumlichkeiten und gewährt Ihnen auch den Zugang zum Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zum Angebot. Die Beheizung des Hauses läuft über Fernwärme aus dem Jahre 1999. Separat zum Angebot, können Sie zwei Garagenplätze in unmittelbarer Nähe erwerben. Kaufpreis für die Garagen je 5.000 €.
Am Haus selber sind folgende Modernisierungsmaßnahmen getätigt worden:
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1992 erweitert. Das Dach und die Fenster sind aus dem Jahre 2004. Im Jahre 2022, wurde eine komplette Wärmedämmung angebracht.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt idyllisch am östlichen Ortsrand von Gierstädt im Landkreis Gotha.
Der Ort liegt inmitten des traditionsreichen Obstanbaugebietes "Fahner Höhe" . Sie leben inmitten der Obstanbautradition des Ortes und genießen dennoch die für den ländlichen Raum relativ solide Infrastruktur, welche auch durch die Landeshauptstadt Erfurt mit ausgeprägt ist. Erfurt selbst erreichen Sie in einer Viertelstunde.
Schulen und Kindergärten sind in den Orten Gierstädt, Großfahner, Dachwig und Tonna. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Gierstädt, in Elxleben oder Dachwig. Die Bundesautobahn 71 also Zubringer zum Erfurter Kreuz mit seinen Gewerbegebieten sind nur wenige Autominuten entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 12,8 km
Gymnasium 12,7 km
Flughafen 10,3 km
Fernbahnhof 7,8 km
Autobahn 10,9 km
Bus 9,6 km
Gaststaetten 0,5 km
# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: WNG-V-11-22
