3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 85 m²
90403 Nürnberg (Lorenz), Mühlgasse 17

4.800,00 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz, Miete: 200,00 EUR

* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Wohnbereich der EXTRAKLASSE mit einer Größe von ca. 30 m² und der Möglichkeit die Fensterfront zum Balkon komplett zu öffenen
* Bodentiefe Fensterelemente, Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung
* Wände und Decken, komplett NEU GESTRICHEN (weiß)
* Massivholzparkettböden (Eiche geräuchert) in den Wohnräumen
* Fliesenböden (anthrazit) in der Küche und im Badezimmer
* Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Fenster
* EINBAUKÜCHE - geschmackvoll und modern -
* Abstellraum in der Wohnung
* Ankleide
* BALKON
* Aufzug
* Kellerabteil
* ebenerdige EINZELGARAGE (.....eine absolute Seltenheit in der Innenstadt)
* Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit dezentraler Warmwasserversorgung (E-Boiler)

Die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung machen diese 3 Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause und ermöglichen "Urbanes Wohnen" in seiner Exklusivität.
Das sehr gepflegte Wohngebäude wurde 2015 fertiggstellt. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.

BEZUG
ab 01.01.2023, bzw. nach Vereinbarung.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Mühlgasse 17
90403 Nürnberg (Lorenz)

Zentrale und attraktive Lage, im beliebten Stadtteil St. Lorenz, mitten in der Nürnberger Innenstadt. St. Lorenz gehört wohl in Nürnberg zu den beliebtesten Innenstadtwohnlagen.

Die Nürnberger City mit all ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.

- perfekte Infrastruktur
- hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnaltestelle ca. 2 Min. fußläufig)
- Entfernung zum Nürnberger Hauptbahnhof ca. 1 km
- Entfernung zum Nürnberger Flughafen ca. 15 Fahrminuten
- Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 10 Fahrminuten