5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
68159 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Hier mitten in Mannheim Jungbusch befindet sich diese schöne, großzügig geschnittene 5 Zimmer-Wohnung.
Hier haben Sie Platz für die ganze Familie, mit momentan 3 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmer, die durch einen Torbogen verbunden sind, Raumgefühl pur.
Die letzten Renovierungen, Sanierungen fanden 2017 statt und lassen die Wohnung hell erstrahlen.
Schicke, helle Böden und eine komplette Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, der Traum eines jeden Hobbykochs. Dort sitzt die ganze Familie zusammen zum Essen und kann gemeinsame Zeit genießen.
Ein Badezimmer mit schicker Eckbadewanne lädt ein zu relaxen und Wellness wird groß geschrieben. Weiter gibt es eine separate Gäste Toilette.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Platz zum Abstellen von allerlei Nützlichem.

Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Jungbusch ist ein Stadtteil des Mannheimer Stadtbezirks Innenstadt/Jungbusch und liegt westlich der Quadrate, die den Stadtteil Innenstadt bilden. Er ist im Norden durch den Neckar, im Osten und Süden durch den Luisenring und im Westen durch den Rhein eingegrenzt. 6.511 wohnberechtigte Menschen lebten am 31. Dezember 2020 im Jungbusch.
Seit einigen Jahren versucht die Stadt Mannheim, den Jungbusch mit allerlei baulichen und sozialen Maßnahmen wieder aufzuwerten. Unter anderem wurden die Popakademie Baden-Württemberg, das Existenzgründerzentrum Musikpark Mannheim, das Kreativwirtschaftszentrum C-HUB und eine Galerie für Wechselausstellungen dort angesiedelt. Heute gilt der Jungbusch als Multi-Kulti-Viertel mit Wachstumspotenzial. Auch in der 1881 erbauten Kaufmannmühle entsteht ein Raum für kulturell-kreative Aktivitäten.
Im pulsierenden, zentralen Bezirk Innenstadt/Jungbusch finden sich Fußgängerzonen und Plätze mit Modeläden, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Zu den zahlreichen Kunstinstitutionen in der Gegend gehören das Museum Zeughaus in einem Gebäude aus den 1770er-Jahren und das imposante Barockschloss mit Ausstellungen in 5 Flügeln. Das Szeneviertel Jungbusch zieht mit Theatern, Musikworkshops in der Popakademie und Fabrikgebäuden voller Street-Art ein junges Publikum an.
(Quelle: Wikipedia/ Google)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 35087-1590