3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 86 m²
75203 Königsbach-Stein

3,57%

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Komplett barrierefreie Wohnung!
- 3-Familien Haus Baujahr 2021
- Gehobene und hochwertige Ausstattung
- Vorbereitung für Smarthome - Einrichtung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststoffenster (außen anthrazit/innen weiß), im Wohnzimmer bodentief und nahezu deckenhoch .
- Abgehängte Decken + indirekte Beleuchtung (LED)
- Video Gegensprechanlage
- Badezimmer mit begehbarer, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit hochwertigen Unterschränken inkusive!
- Separates Gäste-WC mit Bidet
- Marken-Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi + Kafeemaschine inklusive!
- Großer Abstellraum, auch als Büro geeignet
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Terrasse + eigener Gartenanteil
- 1 Außenstellplatz inklusive

Hier überzeugt eine neuwertige Erdgeschoss-Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte - mit eigenem Eingang, einer Terrasse und Gartenanteil, Fußbodenheizung und großem Abstellraum!

Zentral und dennoch ruhig gelegen, besticht diese Wohnung mit einer gelungenen Aufteilung und gehobener und moderner Ausstattung.
Die ca. 86m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, separates Gäste-WC mit Bidetfunktionen, sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie sogar ein eigenes Gartenhäuschen aufstellen, der Platz dafür ist schon da.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch als Büro genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Durch die moderne und energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, Energiesparende LED-Beleuchtung, und eine sparsame Heizung (Luft-Wärme-Pumpe), sind Sie gewappnet für die Energiekrise - Ihr neues Zuhause ist somit zukunftssicher!

Wir beantworten Ihre Fragen gerne direkt telefonisch unter 0176 312 819 76 und vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herr Rehberg
Mobil: 0176 312 819 76

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

75203 Königsbach-Stein

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und dem Nordschwarzwald und liegt etwa 12km nordwestlich der Stadt Pforzheim.

- Bundesautobahn 8 Pforzheim-Nord und Pforzheim-West sind jeweils ca. 10 km entfernt
- Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Nord ist ca. 16 km, Bruchsal ca. 28 km entfernt.
- Im Ortsteil Königsbach hält bei Bedarf die Stadtbahnlinie S5 nach Wörth beziehungsweise Bietigheim-Bissingen.
- Busanbindung in Richtung Pforzheim

Das Objekt befindet sich in ruhiger Umgebung in fußläufiger Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie mehreren Restaurants.