Haus zum Verkauf €1.266.000
68259 Mannheim (Feudenheim)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss konnten nicht besichtigt werden. Das teil unterkellerte, 2,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1969 errichtet. Es gibt eine Vierzimmerwohnung im EG und jeweils zwei Zweizimmerwohnungen im OG und DG. Das Gebäude befindet sich in gutem Bauzustand mit diversem Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängeln/Schäden. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Die Grundrisszuschnitte sind zweckmäßig und noch zeitgemäß. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Die Belichtung ist befriedigend. Alle Räume sind natürlich zu belichten und zu belüften. Aufteilung der Wohnfläche von ca. 378 m²: Vierzimmerwohnung im EG 106,80 m² Zweizimmerwohnung im OG links 71,09 m² Zweizimmerwohnung im OG rechts 68,65 m² Zweizimmerwohnung im DG links 66,70 m² Zweizimmerwohnung im DG rechts 64,55 m² Renovierung / Modernisierung / Umbau: - Fenstererneuerung, neue Heizungsanlage, Kaminsanierung 2006 - neue Fliesen im 1. OG rechts und DG links 2007 - Wohnungsrenovierung im DG links 2009 - Renovierung der Straßenfassade, Balkon- und Sockelsanierung 2015 - WDVS auf einer Giebelseite - Treppenhausrenovierung, Anstrich - Badrenovierung im EG und DG rechts - Wohnungsrenovierung im DG rechts - neue Fliesen im EG Auf dem Grundstück befinden sich auch ein alter Bunker und ein altes Gewächshaus. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und vermietet.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-92-21-mannheim

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

68259 Mannheim (Feudenheim)