# Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung ist die gesamte Ausstattung (weiße Fliesen) erkennbar. Dadurch wirkt die Wohnung hell und freundlich. Neuwertiger Laminatboden in den Schlafräumen. Die Zimmer sind gut geschnitten, so dass trotz der Schrägen gute Stellflächen vorhanden sind. Zunächst ist die Diele vorhanden, von der aus alle weiteren Räume erreichbar sind. An das Wohnzimmer angrenzend ist ein Balkon mit Blick ins Grüne vorhanden.
# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Bad ist weiß und verfügt über eine Wanne.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 1,9 zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch zentral gelegen.
Grundschule in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Erbbaurecht. Der Erbbauzins (ca. 95,-- Euro) monatlich ist im Hausgeld enthalten, sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 50,-- Euro.
Das gesamte Objekt, das Treppenhaus sowie die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Anbieter-Objekt-ID: 6969