2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 38 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierungsmaßnahmen Allgemeineigentum:
- Fassadenanstrich
- Treppenhausanstrich
- Überholung der Bakone
- Anschluss an Fernwärme

Sanierungsmaßnahmen Sondereigentum Wohnung:
- neue Zuleitung für Heizkörper
- Sanierung Bad
- Erneuerung der Wasserleitungen innerhalb des Bades
- Verlegung von hochwertigem Laminatboden
- Malerarbeiten
- Einstellen aller Fenster und Türen

Das helle 37,5 qm große 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses, das 1962 erbaut und aktuell Kernsaniert wird. Das Apartment liegt im Hochparterre, verfügt über zwei attraktive Zimmer und ist optimal geschnitten. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (gegen Aufpreis) und ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.

Besondere Highlights der Wohnung:
- offenes Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront
- großzügige Küche/Esszimmer mit sonnigem Balkon zum Hof
- Abstellraum mit Fenster zum Hof
- sehr modern gefliestes Bad
- Waschmaschinenanschluss

Als Kapitalanlage lässt sich das Apartment ideal für die Vermietung an Studenten nutzen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Neckarstadt-West. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Auch verschiedene Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Reinigungen erreichen Sie.

Die Anbindung an die Universität mit den ÖPNV ist ideal. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den ÖPNV in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel