4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.999
64569 Hessen - Nauheim

# Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stock (von 15) einer gepflegten Wohn-anlage in Nauheim.
Die großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen und freundlichen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer. Ergänzt wird dies mit einem Bad, einem Gäste-WC und einer offenen Küche. Die Aussicht von allen Wohnräumen ist spektakulär. 2019 wurden die Bäder und auch die Heizung völlig neu gemacht. Der große Balkon lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot mit einem Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main und ist Teil dieser Stadtregion. Nauheim liegt zwischen der Kreisstadt Groß-Gerau und der Stadt Rüsselsheim am Main. Durch die Ortslage fließt der Schwarzbach. Der alte Ortskern liegt an seinem Ostufer. Knapp die Hälfte der Gemarkungsfläche in Nauheim sind bewaldet. In Ortsnähe liegt um den künstlich entstandenen Hegbachsee ein Naherholungsgebiet. Mit etwa 8km Durchmesser zeichnet sich Nauheims Möglichkeiten aus. Gerade im sozialen Umfeld ist die Stadt Nauheim ganz aktiv, um Familien in ihrem Alltag zu unterstützen. Eltern können für Ihre Kinder können zwischen 5 Kindertagesstätten wählen und ältere Kinder besuchen die Grundschule Nauheimer Schwarzbachschule. Mit der Lage im 13. Stock fehlt es der Wohnung weder an Größe noch an Helligkeit und ist durch den Aufzug wunderbar zu erreichen. Sie besticht nicht nur durch Ihre Aussicht über den Dächern von Nauheim, sondern natürlich auch durch den ruhigen Standort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 149117