Haus zum Verkauf €2.300.000
78467 Konstanz (Petershausen)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Süden stellt sich das Wohn-/ und Geschäftshaus 3-geschossig dar, im Norden ist es optisch 2-geschossig. Neben dem Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich ein weiteres 2-geschossiges gemischt genutztes Gebäude und drei Fertiggargen auf dem Grundstück. Das 3-geschossige Wohn-/und Geschäftshaus und das 2-geschossige Gebäude wurden ursprünglich ca. 1950 errichtet. Die Fertiggaragen stammen aus dem Jahr 2018. Das Wohn-/ und Geschäftshaus verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, welches zum Dachraum offen ausgeführt ist. Das Wohn-/ und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1950 bis heute immer wieder um- und angebaut. Eine grundlegende Sanierung erfolgte ab ca. 1996. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach neu aufgebaut und mit einer Dämmung versehen. Im Untergeschoss des Wohn-/ und Geschäftshauses sind Garagenstellplätze, ein 1-Zimmerappartement, eine kleine Werkstatt mit Lagerraum, Nebenräume und Technikräume untergebracht. Im Erdgeschoss des Wohn-/ und Geschäftshauses sind drei Gewerbeeinheiten mit Nebenräumen vorhanden. Im Obergeschoss sind insgesamt sechs unterschiedlich große Wohnungen eingebaut. Fünf der Wohnungen waren am Tag der Ortsbesichtigung fertig gestellt, drei davon sind vermietet, die verbleibenden Wohnungen befinden sich im Rohbauzustand und sind nicht fertig gestellt. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Das auf dem Grundstück vorhandene 2-geschossige gemischt genutzte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage. Im Obergeschoss ist ein 1-Zimmerappartement vorgesehen, welches über eine außen liegende Wendeltreppe zugänglich sein soll. Die Errichtung der Treppe und der Ausbau des Obergeschosses sind bisher nicht erfolgt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet, teilweise leer stehend.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/30-k-13-21-konstanz

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

78467 Konstanz (Petershausen)