4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 74 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab 01.01.2023
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ehemals zwei 2-Zimmer-Wohnungen.
Im Jahr 1972 wurde diese Immobilie als Ergänzung zum Kurparkhotel mit 153 Appartements - verteilt auf zwei Eingänge - errichtet. Die heutigen Verkäufer haben zwei nebeneinander liegende Wohnungen erworben und diese im Jahr 2004 lediglich mit einem Durchgang in Türbreite miteinander verbunden, so dass hier eine "gespiegelte" 2-Zimmer als 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf steht.
Die 78 m² Wohn- / Nutzfläche verteilen sich auf folgende Räume:
- 2x Flur à ca. 4 m² mit großen Einbauschränken, die viel Lagerraum bieten
- Wohnzimmer (ca. 16 m²) mit Zugang zum
- 1. Ostbalkon (ca. 4 m²) und
- Kochnische (ca. 3,5 m²)
- Esszimmer mit ca. 12 m² und Durchgang zur 2. Wohnung
- Gästezimmer mit ca. 8 m²
- Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Zugang zum
- 2. Ostbalkon (ca. 4 m²) und
- Abstellraum / Büro mit ca. 4 m² (hier befindet sich in der 2. Wohnung die Kochnische)
- innenliegendes Duschbad mit ca. 4 m²
- innenliegendes Gäste-Duschbad mit ca. 2,5 m²)
Bodenbeläge:
- Kiefer-Parkett
- Bodenfliesen
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein weiterer Raum mit ca. 6 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auch finden Sie hier einen Wasch- und einen Trockenkeller mit Mietmaschinen sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 von Grund auf renoviert, seitdem nur von den Verkäufern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
+++ Es duftet nach OSTSEE! Nur 250 m bis zu Förde! +++
Hier wartet eine gemütliche Etagenwohnung mit zwei Ost-Balkonen in bevorzugter ruhiger Wohnlage Glücksburgs in einer 6-geschossigen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1972 auf SIE. Die Wohnung wird bezugsFREI nach Absprache an Sie übergeben.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 153 Wohnungen. Die hier angebotene gemütliche Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Treppenaufgangs mit ca. 70 Appartements, die überwiegend aus zwei Zimmern bestehen. Die Wohnungen verteilen sich auf sechs Etagen und sind über das großzügige Treppenhaus oder den erst im Jahr 2015 modernisierten Personenaufzug zu erreichen.
Im Keller sind der Wohnung zwei Kellerverschläge per Sondereigentum - grundbuchlich gesichert - zugeordnet. Auch finden Sie hier ebenfalls einen Wasch- und Trockenkeller (mit Mietmaschinen) sowie einen Fahrradkeller für die Bewohner der Liegenschaft.
Ferner stehen für die Wohnung zwei bequem erreichbare Kfz-Außen-Stellplätze auf dem Parkdeck zur Verfügung.
Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit diese Wohnung per 360°-Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Telefon / Internet / Fernsehen:
Die Kosten für Kabelfernsehen sind im Hausgeld bereits enthalten. DSL ist an diesem Standort lt. Telekom-Auskunft aktuell mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s im Download + 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Wünschen Sie ein Leben in ruhiger, ostseenaher Wohnlage? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu dieser Wohnung nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Besichtigungstermine stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers und einer gemeinsamen Onlinebesichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von dieser Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, nur Nichtraucher
24960 Glücksburg
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Bereich des Glücksburger Kurzentrums - der Strand mit Strandpromenade und die Ostsee sind nur ca. 250 Meter entfernt und es gibt keine öffentliche Straße direkt am Haus . Die "Fördeland-Therme" (Hallenbad in ca. 300 Meter) und einen kleinen Sportboothafen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Golfer können in wenigen Kilometern Entfernung auf der 18-Loch-Anlage des Förde-Golf-Club Glücksburg ihrem sportlichen Vergnügen nachgehen.
Glücksburg, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern und der direkten Lage an der Flensburger Förde, ist als Kurort sehr beliebt. Neben Ruhe und Erholung finden Sie hier auch Europas schönstes Segelrevier und die bekannte Hanseatische Segel- und Yachtschule.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie - überwiegend fußläufig - öffentliche Verkehrsmittel,
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und das Erlebnisbad (Fördeland-Therme).
In wenigen Autominuten erreichen Sie Flensburg (ca. 10 km) mit seiner wunderschönen Innenstadt, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an das Fahrbahnnetz der Deutschen Bundesbahn und Autobahnanschluss.
Die Wohnung liegt im Ortsbereich "Kurzentrum". Hier hat der Bebauungsplan
"Glueck_BP_016" Rechtsgültigkeit. Dieser weist den Bereich der Liegenschaft, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, als reines Wohngebiet aus.
