Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1958. Die Dachgeschosswohnung wurde neu erschlossen und befindet sich im 6.OG. Es befindet sich kein Lift im Gebäude. Die 3-Zimmer-Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besitzt eine schöne Raumaufteilung. Bei Eintritt in die Wohnung kommt man in eine großzügige Diele. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten, zu erreichen. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, begünstigt durch neueste Velux-Fenster, welche die Wohnung beleben/aufhellen. Außerdem ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage und einem Warmwasserboiler ausgestattet.
Nordseitig ausgerichtet ist das Bad und Schlafzimmer 2.
Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Bezüglich der Heizungsart liegt Fernwärme vor (Thermorent).
Das Wohngebäude enthält 12 Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren umfangreich erneuert. Hierbei wurden Fenster, Dach, Fassade, Heizung sowie Wärmedämmungen erneuert.
Gegensprechanlage
Elektr. Jalousien
Laminatboden
Dusch-Badewanne
Wohn-und Schlafzimmer mit Süd-Ausblick
schöne Raumaufteilung
helle Zimmer
Komplett renoviert
Kunststoffisolierglasfenster Velux
gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
WC
Fliesen in Bad, WC
TV-Anschluss
Lan-Anschlüsse
Schnelles Internet (250 Mbit/s)
Fernwärme (Thermorent)
Abstellraum
Hausmeisterdienst
Kellerabteil
Umfangreiche Gebäuderenovierungen in den letzten Jahren
Sie können sich gerne einen eigenen Eindruck der Aufteilung machen, indem Sie unsere Video-Besichtigung durchführen. Hierfür finden Sie einen Link in unserem Exposé.
Energieausweis wird derzeit erstellt.
90459 Nürnberg (Lichtenhof)
Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.
Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal.
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).