Haus zum Verkauf €687.000 392 m²
45659 Recklinghausen / Hochlar

1,79 % des not. beurk. Kaufpreises inkl. MWSt.

Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Souterrain-WE, derzeit gewerblich genutzt:
- ca. 105 m²
- eigener Eingang
- 3 Büroräume
- Empfang
- Teeküche
- WC
- Archiv/Abstellraum
- kleine Terrasse
- Kellerräume

Haupt-Wohneinheit
- ca. 225 m²
- Kellerraum


Erdgeschoss:
- große Diele mit Einbaugarderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
- Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer
- helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Terrasse, Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- En-Suite-Bad mit Wanne, großer Dusche und Sauna
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer
- Kinder-Badezimmer mit Fenster

Dachgeschoss:
- großes Dachstudio
- 2 Kinderzimmer
- kleines Duschbad mit Fenster
- Zugang zum Spitzboden

Allgemeines zur Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Isolierfenster
- elektr. programmierbare Rollläden
- elektr. Beschattungsanlage
- teilweise Deckenspots
- Kaminofen im Wohnzimmer
- teilweise Granitböden
- Alarmanlage
- Zugang zum Garten auch über Straße möglich (Gartentor)

Großzügiges Architekten-Einfamilienhaus mit Büroetage (derzeit vermietet) im Souterrain (geteilt nach WEG).
Auch als 2-Parteienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Die Souterrain-WE verfügt über einen eigenen Eingang und ist zusätzlich durch den Keller der Haupt-WE erreichbar.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport sowie Stellplatz.
Neben dem Haus befinden sich zwei weitere Stellplätze

Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns
nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

45659 Recklinghausen / Hochlar

Ruhige Lage im beliebten Recklinghausen-Hochlar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Sportverein, Naherholungsgebiet und ÖPNV in fußläufiger Entfernung.