3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
77815 Baden-Württemberg - Bühl

# Objektbeschreibung
Die toll geschnittene Dachgeschosswohnung verfügt neben dem offenen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von der Dachterrasse haben Sie einen tollen, unverbaubaren Ausblick in die Natur. Ein Kellerraum sowie 2 Carport-Stellplätze runden das Angebot ab.Ebenfalls inbegriffen ist die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens.

# Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich. Hochwertige Badausstattung mit Wanne und Dusche mit Echtglaskabine. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung. Einbauküche mit Frühstücksplatz. Überdachter Freisitz ( Loggia ) mit Holzdielenbelag.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: vollständig renoviert

Kaufpreis pro m²: 3.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Kappelwindeck ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Bühl im Landkreis Rastatt. Am Fuße der mittelalterlichen Burg Windeck gelegen bietet sich bei schönem Wetter ein fantastischer Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen, dem elsässischen Gegenstück des Schwarzwaldes. Tolle Wanderwege bieten viele Möglichkeiten, um die schöne Landschaft zu erkunden. Obst-und Weinbau prägen seit Jahrhunderten den kleinen Ort und zeugen vom Fleiß seiner Einwohner. Bestes Beispiel ist die "Bühler Zwetschge", die von Kappelwindeck aus in aller Welt bekannt wurde.

# Sonstiges
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist aktuell vermietet.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 2 (2) Nr. 2 GEG
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 45290110-05439