3 NKM
frei
Geschoss:
3
1 Stellplatz
Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten in der 2. und 3. Etage. Ein Personenaufzug ermöglicht einen ebenerdigen Zugang zu den Wohnungen sodass auch ältere Personen die Wohnungen gut erreichen können. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, KFW-Effizienzhaus - Der Heizungsverbrauch wird sehr gering sein.
Alle Wohnungen sind bezugsfertig. Wohnräume sind mit Laminatboden und die offenen Küchen mit Fliesenboden ausgelegt. Alle Wände sind in Farbe weiß gestrichen. Die Wohnungen mit Dachterrasse haben bodentiefe Kunststofffenster. Die Bäder verfügen alle über Fenster, ebenerdige Duschen und teilweise zusätzlich über eine Badewanne. Alle Fenster haben elektrische Außenrollos. Das Haus wurde o h n e Kellergeschoss gebaut. Aus diesem Grund haben alle Wohnungen einen zusätzlichen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für die Waschmaschine.
Die KFZ Stellplätze liegen auf der hinteren Seite, hinter dem im EG/1. OG vorhandene städtische KITA ihr Zuhause hat. Ebenso wird auch der Müllplatz dort seinen Platz finden. Die Zuwege sind neu gepflastert und schnell erreichbar.
Das Haus wurde in offener Bauweise gebaut. Aufgeteilt in 2 Wohnungen pro Seite. Pro Etage gibt es 4 Wohnungen. Mittig liegt das Treppenhaus und der Personenaufzug.
3 Raumwohnungen mit Wohnraum und offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, geräumige Diele, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Aktuell beginnen wir erst mit der Neuvermietung. Das Treppenhaus und der Außenbereich vor den Wohneinheiten werden erst mit Vollvermietung und vollständigen Bezug abschließend gestrichen. Vor Einzug wird die Wohnung noch einmal grundgereinigt. Geplant ist eine externe Hausflur- und Außenbereichspflege.
Eine ordentliche Schufa wird vorausgesetzt.
Besichtigungen jederzeit möglich, allerdings nur zur hellen Tageszeit.
Bochumer Str. 121-123
45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Heilig Kreuz Kirche. Hier finden sehr schöne Veranstaltungen statt. Das Amtsgericht ist fußläufig erreichbar. Die Bochumer Strasse befindet sich im Aufbau. Ein Stadtentwicklungsgebiet, dass spannend wird. Die Stadt GE investiert viel Geld für den Aufbau.
Das kath. Krankenhaus Marienhospital und der bekannte Wissenschaftspark ist in wenigen Minuten erreicht. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt der A40 Richtung Essen oder Dortmund, ist in Kürze erreicht.