5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 115 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

Geschoss: 1

In zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich diese perfekt geschnittene 5 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung wurde zwischen 2010-2014 komplett saniert, wobei aus 2 Wohnungen dieser großzügige Wohnraum entstand. Dies könnte man, wenn man möchte, ohne großen Aufwand rückgängig machen.

Die optimale Ausrichtung der ca. 20 m² großen Terrasse mit Freisitz bietet die Möglichkeit von früh morgens bis spät abends eine schöne Zeit mit Blick auf das Alpenpanorama zu genießen. In den unteren, wunderschön gestalteten Räumlichkeiten befinden sich die gemütliche 15 m² große Wohnküche mit EBK, ein Holzofen mit Wärmespeicher und Edelstahlrohr zum Kamin, welcher sich im gemütlichen 14 m² großen Wohnzimmer befindet. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und einer 2-Mann-Sauna sorgt für das perfekte Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene 2 Zimmer (11,2 m² & 13,6 m²), die sich als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, oder bei Bedarf auch als Büroräume nutzen lassen. Über eine Wendeltreppe in der Wohnung gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das 14 m² große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer befindet.

Auf den sonnigen Balkon, der schon morgens zum Verweilen einlädt, gelangt man direkt über das Schlafzimmer.

Aus Diskretionsgründen gegenüber dem derzeitigen Mieter, welcher zum Ende des Jahres nachweislich die Wohnung verlässt, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Dennoch können Sie sich schon im Vorfeld bei einer Besichtigung ein Bild von den Räumlichkeiten machen.

Highlights!!!!!
- Echtholz-Parkett
- EBK mit Elektrogeräten
- Holzofen & Kamin
- 2 Bäder
- Whirlpoolbadewanne und 2-Personen-Sauna
- neue Elektrik & Installation
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Terrasse mit eigenem Freisitz
- Gartenmitbenutzung
- 2 Kellerabteile
- Stellplätze im Innenhof, Option auf Carport

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

82467 Garmisch-Partenkirchen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Partenkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und die einladende Historische Ludwigstraße, welche man in wenigen Minuten fußläufig erreichen kann.

Am Fuße des Wank kann man direkt von der Wohnungstür aus zu Freizeitaktivitäten, wie wandern, schwimmen oder das tägliche Work Out starten.

In kurzer Zeit ist man an Ausflugszielen, wie dem Olympia Skisprungzentrum, dem Kainzenbad, dem Garmisch Classic Skigebiet, der Partnachklamm, dem Riessersee sowie vielzähligen Bergbahnen angelangt.
Mit dem Bus, der an der nahegelegenen Haltestelle hält, kann man viele Ziele, wie das Garmischer Ortszentrum, den Bahnhof und Sehenswürdigkeiten entspannt ohne Auto erreichen.