Haus zu vermieten €645
06425 Sachsen-Anhalt - Plötzkau

Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage. Das Haus bestand ursprünglich aus zwei Gebäuden, die etwa im Jahr 2002 im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung zusammen gelegt wurden.

EG: Esszimmer mit Küche (20,3 qm), Wohnzimmer (29,0 qm), Schlafzimmer (15,6 qm), Abstellraum, 2 Bäder

DG: Schafzimmer (16,1 qm), Schlafzimmer (9,7 qm) und Ankleide (5,3 qm).

Außen stehen zwei praktische Abstellräume, z.B. für Gartenmöbel und Fahrräder zur Verfügung. Ein kostenloser, öffentlicher Parkplatz ist ca. 60 Meter nah.

Die pflegeleichte Außenfläche besteht aus zwei kleinen, geschützten Innenhöfen. Ein Innenhof eignet sich als Terrasse. Der andere Innenhof hat einen kleinen Grünstreifen, der individuell bepflanzt werden kann.

Außer diesen beiden Innenhöfen hat das Haus KEINEN weiteren Garten. Für Gartenfreunde besteht evtl. die Möglichkeit, in der Nähe zusätzlich einen Kleingarten zu pachten (wenige Gehminuten).

Plötzkau ist ein lebendiges Dorf und liegt verkehrsgünstig an der A14 zwischen Magdeburg und Halle. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Kreisstadt Bernburg beträgt gut 15 Minuten, nach Halle und Magdeburg jeweils gut 30 Minuten. Auch die Städte Köthen und Aschersleben sind von hier aus gut erreichbar.

Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe des Hauses, ebenso eine Bäckerei.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.b. Aldi, Penny, Lidl) gibt es im 6 km entfernten Alsleben. Fachärzte, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants stehen im nahe gelegenen Bernburg zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - kostengünstig mit Propangas (aus einem Tank).

Heizkostengarantie bis 01.01.2025: Sollte die Heizkostenvorauszahlung nicht ausreichen, fällt keine Nachzahlung an, sondern der Vermieter übernimmt die Mehrkosten.

Energieausweis (Bedarfsausweis): Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 239 kWh/(m2a), Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Baujahr Gebäude 1900, Baujahr Heizung: 2015

Maximal Verfügbare Internet-Geschwindigkeiten lt. Anbieter (unverbindliche Angabe, bitte ggf. selbst prüfen): O2: 100 MBit DSL, Telekom: 16 MBit DSL

Das Haus steht nicht zum Verkauf. Makleranfragen unerwünscht!

Anfragen bitte IMMER mit Telefonnummer, gern mit ein paar zusätzlichen Infos.