3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
28217 Walle - Handelshäfen

# Objektbeschreibung
N160A
Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus - 6 Parteien / Eingang - 1. Obergeschoss:

3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, moderne Einbauküche mit Essplatz (ca. 9 m²), schickes Duschbad, Diele, Kellerraum, zusätzlicher Bodenraum

Modernisierung:
lfd., u.a. Holz-Isofenster, Einbauküche (ca. 2013), Elektro- und Sanitärinstallation, Bad (um 2000), Treppenhaus (2022)

Mieteinnahmen:
€ 5.400,00 p.a. Kaltmiete

# Ausstattung
Rotklinker Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Holz-Isofenster, Laminat, moderne Einbauküche, Duschbad, Balkon, Kellerraum, Bodenraum

Allgemeineigentum:
Fahrradraum; Trockenraum im Dachboden

Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Vaillant) mit Warmwasserbereitung

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Bremen-Walle in kleiner Anwohnerstrasse nahe Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.

# Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: N160A