2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360 34 m²
80538 München (Altstadt-Lehel)

Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Verfügbar ab 15.11.2022
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11085/

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Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Lehel und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einen Essplatz, sowie eine harmonisch in den Raum integrierte Küchenzeile.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Dusche. Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Wohnviertel grenzt auf der einen Seite unmittelbar an den Englischen Garten und auf der anderen an die Altstadt. Es gehört daher zu den begehrtesten und exklusivsten Vierteln in München. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen laden hier zum Flanieren ein.

rooms:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
gemischt, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gut

Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion, Toaster, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Schallschutzfenster

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Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150 € /Monat, Internet
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)

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Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80538 München (Altstadt-Lehel)

ca. 0,7 km östlich von München-Zentrum
exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug