2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
#Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Erdgeschoss 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 11-Familienhaus. Das Haus ist massiv mit Ziegelsteinen (gute Schall-und Wärmedämmung) ca. 2000 gebaut worden.
Aus dem Flur der Wohnung ist das Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) zu erreichen. Gleich neben dem Essbereich liegt eine separate Küche. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Im Keller befinden sich eine gemeinsame Waschküche, eine eigene Abstellkammer und ein gemeinnütziger Fahrradraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
#Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mosbach-Neckarelz in der Waldsteige West II. Das Neckar-Odenwald-Zentrum ist ca. in 12 Gehminuten zu erreichen. Auch Arztpraxen, Apotheke und einen Physiotherapeuten erreicht man in ein paar Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
#Ausstattung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Parkettboden
- Einbauküche
#Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 109,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 29.11.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
#Weitere Angaben
Hausgeld 224,- €. Umlagefähigen Nebenkosten 119,-€
Erhaltungsrücklagen ca. 66.800,-€
Kaltmiete 405,-€ Nebenkosten 120,-€
In den Nebenkosten sind enthalten: Heiz-und Wasserkosten, Allgemeinstrom, Wartung Hebeanlage, Wartung Tiefgaragentor, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung,
Berufsgenossenschaft, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Betriebskosten, Feuerlöscherwartung und Rauchwarnmeldeprüfung.
#Sonstiges
Meine Telefonnummer: 015257636988
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