3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 97 m²
28203 Bremen

2.300,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

- Schöne Altbauwohnung im Altbremer Haus
- Großzügige Raumaufteilung
- Deckenhöhe von ca. 4 m
- Originale Stilelemente
- Einbauküche im Wintergarten vorhanden
- Natürlich belichtetes Wannenbad
- Dielenboden
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Anmietung Appartement im Souterrain möglich
- Lage nahe Bahn
- Zwei Jahre Mindestmietzeit

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Altbremer Hauses im Viertel. Sie verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse verteilen.

Vom Flur aus gelangt man in das natürlich belichtete Badezimmer mit Badewanne sowie in den großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von rd. 29 m². Der Wohnraum führt in das Esszimmer von welchem das Schlafzimmer und der Wintergarten ausgehen. Der Wintergarten ist durch die Glaskonstruktion sehr hell und verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Eine Schiebetür führt auf die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse von ca. 12 m² Fläche auf der man laue Sommerabende verbringen kann.

Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß ist rückwärtig am Gebäude gelegen. Hier befindet sich die Bahnstrecke zum Bremer Hauptbahnhof, daher sind Verkehrsgeräusche in Wintergarten und Schlafzimmer wahrnehmbar, die Fenster sind jedoch alle Schallschutzfenster.

Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von knapp 4 m und zahlreiche originale Stilelemente wie schöne Deckenfresken im Schlaf- und Esszimmer.

Auf Wunsch kann ein Ein-Zimmer-Appartement mit Bad und Kochnische im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² angemietet zusätzlich werden.

Ein Waschmaschinenanschluss wird in die an den Flur angrenzenden Abstellbereich eingebracht, im Souterrain steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung, ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, welche eine schöne Altbau-Wohnung in zentraler Lage des Viertels sucht. Aufgrund der Durchgangszimmer ist die Wohnung nicht für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Sie ist ab November mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen.

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Kontakt per Email: brandhorst@studio-40-immobilien.de

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

28203 Bremen

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung liegt in der Roonstraße im beliebten Bremer Viertel. Ostertor und Steintor sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnung oder im Viertel zur Verfügung. Die Bremer Innenstadt kann man mit dem Rad oder dem Bus erreichen, überregionale Ziele erreicht man über die BAB-Zubringer in Hemelingen oder der Universität.

Die Wohnung liegt nahe dem Verkehrsnetz der Deutschen Bahn, daher sind Geräusche des Zugverkehrs in Küche und Schlafzimmer wahrnehmbar, wobei die Züge langsam in den Bahnhof einfahren und eine Schallschutzwand zur Bahntrasse vorhanden ist.