Haus zum Verkauf €357.500 768 m²
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So ein gut gepflegtes Objekt sieht man selten. - Sofort bezugsfähig- Das Haus ist großzügig und flexibel mit guter Südausrichtung geplant. Der Eingang befindet sich dezent auf der Rückseite des Hauses. Wenn Sie durch das Treppenhaus den zentralen großzügigen Wohnbereich betreten fällt Ihnen sofort die geschwungene Vollholztreppe und der helle über Eck gebaute Kachelofen ins Auge. Der Boden ist im gesamten EG mit Stäbchen-Parkett ausgelegt. Vom Wohnbereich geht man durch das Esszimmer in die Küche. Auf der anderen Seite gelangt man durch einen kleinen Flur in das Schlafzimmer und das Familienbad. Über einen anderen kleinen Flur (Garderobe) gelangt man in die Gästetoilette. Der überwiegend überdachte umlaufende Balkon ist vom Wohnbereich sowie vom Esszimmer zu erreichen. Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie ein weitere Duschbad mit WC und einen weiteren Raum. Dieser Bereich kann bei Bedarf noch noch um weitere Zimmer erweitert werden, weil eine derzeit geschlossene Durchgangsmöglichkeit zur oberen Wohnung besteht. Diese Wohnung im DG ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es ist auch möglich die Treppe im Wohnzimmer ganz herauszunehmen und im DG eine große Wohnung (ca. 82 m²) zu errichten. Bisher sind dort im Dachgeschoss ein Wohn-/Esszimmer und zwei Schalfzimmer, Flur und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne .
Im Kellergeschoss ist eine weitere Kleinwohnung (ca.58 m²) mit separatem Eingang und großen Fenstern im Wohnbereich ausgebaut.
Vom Treppenhaus kann man auch direkt in die große Doppelgarage gehen. Dort befindet sich ein bereits vorinstallierter Gasanschluß. Außerdem befindet sich im Keller eine Waschküche, die Heizung Bj. 1992 (Öl mit Erdtank) und zwei Kellerräume.
Für Brennholz und Gartengeräte ist im rückwärtigen Grundstücksbereich eine großzügige Holzgartenhütte vorhanden. Das 768 m² große Grundstück ist pflegeleicht (überwiegend Rasen) angelegt.
Hochwertige Baustoffe (Parkett), Vollholztreppe im Wohnzimmer, Kachelofen mit Steuerungsautomatik als Zusatzheizung, überdachter umlaufende Balkon mit 2 verschiedenen Zugangsmöglichkeiten.
Baujahr: 1975 - umfangreiche Modernisierung 2002 (Einzelheiten auf Anfrage)
Grundstück: 768 m²
Wohnfläche: 270 m²
Zimmer: 8
Garagen: 1 große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor im Haus
Keller: Vollkeller teilweise zu Wohnung ausgebaut
Fenster: Holz im Dachgeschoss mit Wärmeschutzglas
Fußboden: Erdgeschoss vollständig Parkett aus 2002
Heizung: Ölzentralheizung aus 1992 mit 10000 l Erdtank
Energieausweis: wird derzeit erstellt
Gern finden wir für Sie Ihr Traumhaus! Besuchen Sie unsere Homepage unter www.ofmp.de Wir sind wochentags für Sie erreichbar unter: (05626)922430
Wir sind Immobilienmakler. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte kann u. U. Schadenersatzansprüche wegen entgangener Maklerprovisionen nach sich ziehen. Unsere Dienstleistung bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger unsere Maklertätigkeit, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) verpflichtet.
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34596 Bad Zwesten
Ruhige Lage in bevorzugter Wohngegend von Bad Zwesten. Das Ortszentrum ist leicht zu Fuß zu erreichen. Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Außerdem hält der Fernbus Linie Frankfurt - Hamburg in Zwesten, sodass man eine direkte günstige Nord-Süd-Verbindung hat. (www.fernbus.de)
Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist in nur 4 km erreicht.
