Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
2
1 Stellplatz
+ Ideale Kapitalanlage - JNKM: Ca. 7.200 €
+ Gepflegter Zustand
+ Möbliert
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Freiplatz
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Naturnahe Lage
Objektnr: 1034794
Schönste Natur, Ruhe, eine gut ausgebaute Infrastruktur - und Ihre neue Kapitalanlage: Das hält der Markt Schopfloch im Landkreis Ansbach für Sie mit dieser vermieteten und 1900 erbauten Immobilie bereit. Eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.200 € ergänzt das Angebot und macht zusammen mit der vollständigen Möblierung die hervorragende Investitionsmöglichkeit noch attraktiver.
Im Inneren punkten die insgesamt 4 Wohnräume und die 2 Etagen vor allem durch ihren gepflegten Charakter. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet zudem Highlights wie eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Außenstellplatz. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Gesamtfläche: 76,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
91626 Schopfloch
In dieser Lage profitieren Ihre Mieter nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Mittelstadt Ansbach oder der ca. 75 km entfernten Großstadt Nürnberg - auch die grüne Umgebung der Markt trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 450 m entfernter Supermarkt sowie eine rund 600 m entfernte Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort.
In nur ca. 2 Gehminuten Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund einen Kilometer entfernten Bahnhof Mettmann - Zentrum einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So können bspw. sowohl mit der Linie 805 der Bahnhof Ansbach oder mit der Linie 830 in ca. 30 Minuten der Bahnhof Dombühl erreicht werden. Von dort besteht eine Direktverbindung mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten an den Nürnberger bzw. in etwa einer Stunde und 46 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 6 und 7 sowie die Bundesstraße 25.