Haus zum Verkauf €199.500 1049 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1892
2 Stellplätze
großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewächshaus
- massives Nebengebäude
- Gartenhaus
Teilkeller mit Feuchtigkeitsproblemen - teilweise bereits behoben
Kaminofen im Erdgeschoss-Wohnzimmer
überdachte Terrasse
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von Sieger, Baujahr 2001
geleaster Gastank mit 2700 Liter Fassungsvermögen
neue Haustür Frühjahr 2022
neue Nebeneingangstür Frühjahr 2022
im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr 1988, Glas bereits erneuert
Fenster in der Erdgeschoss-Küche neu
im Obergeschoss überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
das Obergeschoss ist bis auf die Baderneuerung renoviert
Laminat in den Wohn- und Schlafzimmern des Obergeschosses neu
im Erdgeschoss sind Restarbeiten erforderlich
massives Nebengebäude - z.B. als Geräteschuppen nutzbar
Holz-Gartenhaus
Gewächshaus
Das massiv erbaute Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1892 erbaut. Nachdem es abgebrannt war, wurde es ca. 1937 neu aufgebaut. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 235 m². Im Erdgeschoss mit ca. 127 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Sommerküche zur Verfügung. Im Obergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 108 m² nach DIN 277 zur Verfügung. Hier können Sie 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad nutzen. Das Wohnhaus wird nach Vereinbarung freigestellt. Für die obere Wohnung gibt es - auf Wunsch - bereits einen Mieter.
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere Immobilien präsentieren.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses
Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
32457 Porta Westfalica
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Porta Westfalica im Ortsteil Holtrup. Holtrup ist ein Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1055 Einwohnern. Holtrup ist eher agrarisch geprägt, weist heute auf Grund der guten Lage zur BAB 2 auch ein ausgedehntes Industriegebiet am Ortsrand auf.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen etc. befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
