1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 30 m²
33102 Paderborn (Kernstadt)

840,00 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Ausstattung:
WE-2 im EG, 1 Zimmer bestehend aus:
Flur
Bad (Anschluss für Waschmaschine/Trockner)
Kochen - Wohnen - Schlafen
Terrasse
Eigener Gartenanteil

Weitere Ausstattung:
Einbau namhafter Markenhersteller im Sanitärbereich, Haustürstation, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, ebenerdig gefliester Duschbereich, Netzwerkkabel in allen Wohn- und Schlafräumen, Satkabel in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrisch angetriebene Rollladen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener abschließbarer Wallbox, die Kosten hierfür betragen inkl.Wallbox Nutzung 80 € /Monat (ohne Strom).

In den monatlichen Abschlägen der Nebenkosten sind anteilig die Vorrauszahlungen für die Heizkosten in Höhe von 25 Euro enthalten.

Das Warten hat sich gelohnt!
Vielleicht ist Ihnen das "Württemberger Palais" bereits ins Auge gefallen und Sie haben sich gefragt wie es wäre dort zu wohnen?
Jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit Ihren Lebenmittelpunkt dorthin zu verlegen. Denn die mit viel Lifestyle ausgestatteten Wohnungen unterschiedlicher Größen werden Sie begeistern!
Genießen Sie den hohen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Grundrissen in einer barrierefreien Bauweise mit hauseigener Tiefgarage. Ein Aufzug sichert Ihnen die Mobilität in jedem Lebensabschnitt. Alle Bäder sind mit großzügigen, ebenerdigen Duschbereichen ausgestattet.
Ein besonderes Anliegen des Eigentümers ist die energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 40 Plus. Eine moderne Erdwärmepumpe nutzt regenerative Energien schont die Umwelt und Ihre Geldbörse. Bei einem sehr guten Endenergiebedarfswert von gerade mal 13,1 KWh pro qm im Jahr sparen Sie teure Energiekosten.
Der Schritt hin zur Elektromobilität wird Ihnen leicht fallen, da bereits jeder PKW-Stellplatz mit einer eigenen Wallbox ausgestattet ist!
Die Nutzung ist bereits in der Stellplatzmiete von 80€/Monat inkludiert. Aufgeschaltet auf den wohnungseigenen Zähler benötigen Sie nur einen einzigen Stromtarif für Ihren Wohnungsstrom und für die Wallbox.

Das "Württemberger Palais" ist zum 1.September 2022 inklusiver aller Boden - und Malerarbeiten bezugsfertig hergestellt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das im Angebotsportal hinterlegte Formular. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis: Für die Richtigkeit der Angaben im Expose schließen wir die Haftung aus. Verbindlich ist der Mietvertrag. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

33102 Paderborn (Kernstadt)

Dieses exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Stadtheide, in einer ruhigen Sackgasse und zeichnet sich durch eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung aus.
Die exponierte, zentrale Lage sichert Ihnen fußläufig die einfache Erreichbarkeit von Lebensmittelgeschäften, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken.
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) befindet sich in wenigen hundert Metern Entfernung und die Verkehrsanbindung zur B1 ist optimal.
Die Stadtheide ist nicht umsonst eines der beliebtesten Paderborner Stadtteile.