2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Rawers Hof 5, 30900 Niedersachsen - Wedemark

Diese wunderschöne, ca. 69qm² große, moderne barrierefreundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon liegt in einem Neubau mit 7 weiteren Wohneinheiten, die im September 2022 fertiggestellt wurden. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einem verklinkerten Mauerwerk mit Kerndämmung erstellt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zum Balkon, einem modernen Badezimmer mit Komfort-Dusche mit Glasduschabtrennung und hochwertigen Sanitärobjekten, einem Schlafraum, Abstellraum und einem großzügigen Flur-/ Eingangsbereich.

Weitere Ausstattung:

* moderne großformatige, mediterrane Bodenfließen im Wohn-, Bad- und Flurbereich
* moderner hochwertiger Vinylboden im Schlafraum
* Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollläden
* Fußbodenheizung
* Treppenhaus mit Granitböden und Edelstahlgeländer
* Aufzug

Lage: Die Eigentumswohnungen liegen in einer Sackgasse, in Abbensen, in unmittelbarer Nähe von Wald, Wiesen und Feldern. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (Vormittags- und Ganztagsgruppe), Restaurant, Kirche und Bushaltestelle. Zu den Nachbarorten Helstorf, Elze, Negenborn, Brelingen und Mellendorf besteht eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer, welches ausgezeichnete Möglichkeiten der Entspannung und Freizeitgestaltung bietet, sowie die Landeshauptstadt Hannover sind mit dem Bus, der S-Bahn, von Elze aus, oder dem PKW in 30 Minuten erreicht.

Garagenstellplätze können für 20.000€ zusätzlich erworben werden.

Energie und Heizungsart:

Gaszentralheizung mit separat solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik

Energiebedarfskennwert: 37kWh(m²a) Klasse A

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.grefer-immobilien.de