Dieses wunderschöne, sanierte Fachwerk-Gebäude befindet sich mitten in der City von Hagen am Teutoburger Wald. Eine perfekte Lage - gut sichtbar direkt am Kreisel und dem Beginn der Fußgängerzone! Das Erdgeschoss kann auch perfekt als Praxis- oder Bürofläche genutzt werden. Derzeit wird das Haus überwiegend gewerblich genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Eingänge und kann dementsprechend flexibel genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine große schicke Wohnung sowie eine Bürofläche. Idealerweise gehören 2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze zum Haus. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 49.000,- € jährlich.
Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Symbolisch wird der Zusammenschluss der sechs Ursprungsgemeinden in einem 6fach gelappten Eichenblatt des Ortswappens dargestellt. Hagen umschließt eine Gesamtfläche von 34 qkm mit ca. 14.000 Einwohnern. Hagen ist zu jeder Jahreszeit schön. Zur Kirschblüte ist ein Besuch Hagens besonders empfehlenswert. Auch die beliebte Hagener Kirmes mit dem traditionellen Viehmarkt am Montag nach Michaelis (29. September) zählt zu den gefragtesten Volksfesten im Osnabrücker Land. In den letzten Jahrzehnten hat sich Hagen a.T.W. wirtschaftlich zu einem Standort mit besten Zukunftsperspektiven entwickelt. Mit dem Auto ist Hagen über die Bundesautobahn 1, Anschlussstelle Lengerich, oder über die A 30, Anschlussstelle Sutthausen, zu erreichen. Weiter liegt Hagen im Bereich der Bundesstraße 51. Vom Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) in Greven ist Hagen 30 km entfernt.
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