4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

Objektbeschreibung:
In 2017/18 kernsanierte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung mit 2 großen Terrassen und rd. 200qm Garten in direkter Waldrandlage. Ideal für eine Familie mit oder ohne Kind sowie für Freiberufler und Selbständige.
(Der Kaufpreis für die Wohnung wurde um 35.000,00 € reduziert, da die Heizung/Brenner aufgrund der neuen Energieverordnung zu erneuern sein wird. Die Entscheidung über die zukünftige Energieversorgung (derzeit Gas) wollen wir dem neuen Eigentümer überlassen).
Bitte keine Makleranfragen. Kapitalnachweis erforderlich.

Ausstattung
• Ca. 165 qm Wohnfläche
• Direkter Zugang zu Wald/Waldweg
• Neuwertige EBK der Firma „Leicht“ inkl. hochwertiger Markengeräte
• Moderner Kamin
• 2 neue Bäder. OG - Bad mit begehbarer Dusche + freistehender Badewanne,
Doppelwaschtisch, WC. UG - Badewanne mit Doppelwaschtisch, WC, Ablage,
italienische Designerfliesen.
• Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Wintergarten
• modernes Gäste WC
• Sauna
• Neu verlegter Parkettboden, hochwertige italienische Fliesen
• Schlafzimmer mit weichem Teppichboden
• Nutzfläche (Indoor-Pool oder als Wohnraum ausbaubar)
• Zusätzliche Abstellflächen (Gartenkammer, Raum unter Garage (ca. 40 qm)
• 80 qm großen Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer, Badezimmer und Garten
• 200 qm angelegter Garten (Zugang über beide Ebenen)
• Abstell-/Speisekammer
• Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
• In der gesamten Wohnung neue, Weißlack-Türen
• Neue vollelektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Einbauspots im Obergeschoss sowie im Flur und Treppenabgang
• Exklusive Faltwerktreppe zwischen den beiden Geschossen
• Garage sowie 1 Stellplatz hinter dem Haus