Haus zum Verkauf €650.000 45000 m²
88639 Wald

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab kurzfristig frei

10 Stellplätze

5 Carportplätze
5 Garagenstellplätze

Wohnteil einfache Ausstattung. Überwiegend Kunststofffenster, Öl Zentralheizung. Stallungen, Garagen, Unterstand,

In der Gemeinde Wald können wir Ihnen eine ehemalige Hofstelle in Einzellage zum Kauf anbieten. Der Wohnteil ist zum Teil renovierbedürftig im Ökonomieteil war zuletzt eine Schlosserei die letzten Jahre untergebracht und somit sind diese Bereiche in gutem Zustand. Das Dach wurde um 1995 herum neu gedeckt. Ebenso wurde in dieser Zeit ein Fahrzeugunterstand gebaut, mit div Räumen (Honigküche, Holzraum, Werkstatt, etc.) erstellt. Diese Räume sind zum Teil noch unterkellert. Auch der Wohnteil ist zum Teil unterkellert (Gewölbekeller). Die Öl - Zentralheizung wurde ca. 2018 erneuert. Der Hofraum sowie der Obstgarten im nördlichen Bereich des Hauses sowie die derzeit verpachtete arrondierte Ackerfläche ergeben rund 45.000 m². Eine Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen, da bereits leerstehend.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nutzfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

88639 Wald

Einzellage