Haus zum Verkauf €720.000 340 m²
88131 Lindau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1987
vermietet

2 Stellplätze

Dachform:
Satteldach

Heizung:
Gasheizung, Baujahr 1987

Fenster:
Holzfenster, Baujahr 1987

Stellplatz:
1 Garage
1 Außenstellplatz

Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt schön ruhig in Lindau im Ortsteil Hoyren.
Das Haus und die Garage wurde 1987 erbaut. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss ist eine Wohnung mit ca.104 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten.
Im Dachgeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit Balkon und ca. 45 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Jahresmiete beträgt 17.130€ kalt zuzüglich Nebenkosten.
Haus und Garten sind in gepflegtem Zustand.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.130,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.130,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern

88131 Lindau

Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt , dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche
Freizeit -und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und vieles mehr.

Der attraktive Stadtteil Lindau-Hoyren liegt zwischen den Stadtteilen Lindau-Aeschach und Schönau und bietet gerade für junge Familien eine optimale Infrastruktur.

Die Grundschule und ebenso der Kindergarten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Zudem ist auch in nur wenigen Gehminuten ein Bäcker erreichbar.

Beste Anbindung auch an den Lindauer Stadtbus, welcher Sie halbstündlich in alle Stadtteile bringt.

Gleichzeitig beginnt hier der Grüngürtel von Lindau mit attraktiven Spazier- und Radwegen ins "Grüne" Hinterland.

Die Aussichtsanhöhen Hoyerberg und auch der Entenberg, mit herrlichem See- und Bergblick, liegt hier nur wenige Gehminuten entfernt.