3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 120 m²
91593 Burgbernheim

2.160,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Haustiere sind nicht erlaubt, die Wohnung ist für maximal drei Personen geeignet.

Bitte nur Anfragen mit Informationen zu Ihrer Person und Tätigkeit.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2022 oder nach Vereinbarung schon zum 01.11.2022 bezogen werden. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Speis und zwei Abstellräume einer davon mit Waschmaschinenanschluss. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Beachten Sie auch den ruhigen Garten hinter dem Haus, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Eine neuwertige Einbauküche, ähnlich den Bildern kann abgelöst werden. Es kann aber auch eine eigene Küche mitgebracht werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wurde erst kürzlich energetisch saniert, 3-Fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur und Niedertemperatur-Brennwert-Heizung, sowie gute Dämmung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

91593 Burgbernheim

Die Wohnung liegt im Stadtkern von Burgbernheim, in der Rodgasse.

Burgbernheim liegt am Rand des Naturparkes Frankenhöhe und ist seit 1973 anerkannter Erholungsort. Landschaftlich reizvoll, fränkische Gemütlichkeit, hervorragende Gastronomie - ein Ort mit Charme. Schulische Einrichtungen befinden sich im Ort, weiterführende in Bad Windsheim und Rothenburg o.d.T. Am Rande der Stadt liegt ein kleines Industriegebiet. In Burgbernheim selbst finden Sie u.a. Drogeriemärkte, eine Apotheke, Banken, Bäcker, Ärzte, eine Tankstelle, Einkaufsmärkte sowie Blumengeschäfte und Friseure.

Anbindungen bestehen über Bus, Bahn (2x) oder die B13. In wenigen Autominuten erreichen Sie andere größere Orte wie Bad Windsheim, Ansbach, Rothenburg o.d.T. und Neustadt/Aisch oder über die A7 die schöne Stadt Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel